УИД 63RS0007-01-2025-000447-60

Дело № 2-1477/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.Н. к М.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать М.М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в данной квартире на основании брачных отношений с истцом, однако их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и совместное проживание прекращено. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на занятость, что нарушает права истца как собственника.

Истец М.А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представила, с ходатайством не обращалась.

Ответчик М.М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил, с ходатайством не обращался.

Представители третьих лиц ОМВД России по <адрес>, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.

Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено и следует из материалов дела, что М.А.Н. на основании нотариально заверенного договора купли-продажи квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, брачным договором № <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ брак между М.А.Н. и М.М.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.По сведениям О АСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> М.М.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как следует из искового заявления, ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире на основании брачных отношений с истцом, однако в настоящее время их брак расторгнут и совместное проживание прекращено. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на занятость, что нарушает права истца как собственника.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются ее права собственника. Кроме того, она несет лишнее бремя содержания, принадлежащего ей имущества в связи с регистрацией ответчика.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчика по спорному адресу является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик М.М.М. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования М.А.Н. удовлетворить.

Признать М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Укранина, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения № с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин