Дело № 2-1707/2023 74RS0029-01-2023-001843-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кутырева П.Е.,
при секретаре Камаловой С.Т.,
с участием прокурора Синицыной К.С.,
рассмотрел 18 октября 2023 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО2 (ФИО10) ФИО14 и ФИО5 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником данной квартиры, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире, фактически же в ней не проживают.
Истец ФИО3 и ответчики ФИО6, ФИО5, представитель третьего лица ООО «Технопроекты» в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ признаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Прокурор Синицына К.С. в судебном заседании полагала иск обоснованным.
Заслушав в судебном заседании заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры № № в <адрес> является ФИО3, по настоящее время в названном доме продолжает быть зарегистрированными ФИО4 и ФИО5
Данные обстоятельства подтверждаются договором, выпиской из ЕГРН адресной справкой, актом приема-передачи, протоколом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.
В связи с этим статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), либо он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики были вселены в спорную квартиру в 2014 году, о чем свидетельствует факт их регистрации по месту жительства по адресу квартиры, поскольку квартира была продана истцу постольку у ответчиков прекратилось право пользования квартирой, а потому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные исковые требования.
Признать ФИО1 ФИО16 (ИНН №), ФИО2 (ФИО1) ФИО17 (ИНН №) и ФИО5 ФИО18 (ИНН №) утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: П.Е. Кутырев
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 октября 2023г.