Дело № 2-4618/2022УИД: 78RS0014-01-2022-003074-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 28 июля 2022 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества «Путь Развития» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Первоначально в суд с иском обратилась ФИО3, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, , лит. А, . Ответчик, будучи зарегистрированной, в квартире не поживает, имеет другое постоянное место жительства, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает, регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истца.

В связи с отчуждением Галиной А.Е. квартиры на основании Договора № от 09 июня 2022 года, в порядке ст. 44 ГПК РФ произведена замена истца на ПО «Путь Развития».

Представитель истца ФИО4 на иске настаивал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Определив рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ФИО3 являлась собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.11.2021 года.

Согласно справке о регистрации (ф. 9) ответчица зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 10.09.2012 года в качестве внучки бывшего собственника квартиры (л.д. 31).

На основании договора купли – продажи от 09 июня 2022 года № ФИО3 продала квартиру ПО «Путь Развития».

Утверждение истца о выезде ответчицы из спорной квартиры в ноябре 2020 года с помощью доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 ГПК РФ, не опровергнуто.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факты принадлежности истцу спорной квартиры на праве единоличной собственности, выезда ответчика из квартиры, отсутствия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПО «Путь Развития» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потребительского общества «Путь Развития», ИНН <***> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН , утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, , лит. А, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.