Дело № 2-1-304/2025

УИД 64RS0010-01-2025-000389-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Гладышевой С.Н., при секретаре Калашниковой М.В., с участием прокурора Калининой К.Г., представителя истца Рябоконова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована дочь истца ФИО2 В квартире ФИО2 проживать не стала, вступив в брак с ФИО3 выехала на постоянное место жительства в <адрес>. С этого времени ответчик в квартире истца не проживает, её вещей в квартире нет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязательств по оплате за жилье ответчик не несет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим способом, её интересы в судебном заседании представлял адвокат Рябоконов А.И., который заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, возражений по исковым требованиям не представила.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данное положение означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ПЖТ г.Шиханы на основании постановления Администрации г.Шиханы № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 заключили договор о передаче в собственность ФИО1 трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой площади 37,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Количество членов семьи – один человек.

Как следует из домовой книги и адресной справки ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Как следует из регистрационного досье о регистрации, ФИО2 также имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям свидетеля <данные изъяты> который приходится дядей бывшего супруга ответчика, ФИО2 приходится дочерью истцу ФИО1, которая длительное время в <адрес> не проживает. В квартире истца каких-либо вещей ответчика нет, расходов на содержание жилья она не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, на момент приватизации квартиры истцом, ответчик с ней не проживала и зарегистрирована не была.

Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, квартира была предоставлена истцу в порядке приватизации на состав семьи – один человек и на момент приватизации ответчик в квартире зарегистрирован не был, право пользования жилым помещением в силу закона или соглашения за ним не сохранено.

Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, так как ходатайств об этом он не заявлял.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку поселка <адрес>, паспорт серии № №, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья С.Н.Гладышева

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.