Дело № 2-3504/2025 УИД 53RS0022-01-2025-003261-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Семёновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60 839 руб. 86 коп. и пени в размере 38 337 руб. 99 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащую оплату за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2024 года коммунальных услуг ответчиком как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 235-237 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, признав причины неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца ФИО2, поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом из письменных материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ..... принадлежит комната, расположенная по адресу: ..... Право собственности ответчика на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 04 сентября 2017 года.

В указанном выше жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: .....

Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2024 года в отношении указанного выше жилого помещения у ответчика перед Обществом имеется задолженность по оплате за отопление и горячую воду (подогрев) в размере 60 839 руб. 86 коп. Правильность представленного истцом расчета задолженности судом проверена.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку факт несвоевременного внесения платы за оказанные истцом коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени (неустойка) в размере 38 337 руб. 99 коп. за нарушение срока внесения платежей.

Правильность представленного истцом расчета пени судом проверена. Размер заявленной ко взысканию пени соразмерен последствиям нарушения обязательства.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, учитывая допущенную просрочку по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что иск Общества подлежит удовлетворению, надлежит взыскать в его пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 839 руб. 86 коп., неустойку (пени) в размере 38 337 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в его пользу надлежит взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "ТК Новгородская" (.....) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (.....) в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 839 руб. 86 коп., неустойку (пени) в размере 38 337 руб. 99 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Разъяснить сторонам право ознакомиться с мотивированным решением с даты его составления.

На заочное решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Юршо

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 года.