Дело №2-323/2025

86RS0009-01-2025-000446-6

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 29 мая 2025 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

с участием помощника прокурора г.Лангепаса Швагера А.Е.

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-323/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещении и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее. Истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: г. Лангепас, <адрес> 13.11.2018.

Ответчик также зарегистрирован по адресу: г. Лангепас, <адрес> 26.11.2018 года, как бывший муж.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Лангепас, <адрес> являются: комнаты 1,2,3 - истец ФИО1, комната 4 – истец ФИО1 и ее несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли у каждого.

Истец поясняет, что с момента регистрации по вышеуказанному адресу ответчик ФИО5 большую часть времени не проживал, так как неоднократно отбывал наказание по приговорам Лангепасского городского суда в виде лишения свободы с отбыванием наказания в исправительном учреждении.

После освобождения из ФКУ ИК-11, г.Сургут в конце апреля 2024 года ответчик периодически проживает по вышеуказанному адресу: с апреля по май 2024 года, с конца августа до 30.09.2024, с 11.11.2024 по настоящее время.

Истец указывает, что во время своего пребывания дома ответчик часто ведет себя по отношению ко истцу агрессивно, использует нецензурные выражения, провоцирует на скандалы, устраивает погромы (ломает мебель и бытовую технику, приводит жилое помещение в непригодное для проживания состояние).

Кроме того, ответчик систематически употребляет спиртные напитки, психотропные вещества, в том числе в присутствии несовершеннолетних детей. В связи с агрессивным поведением ответчика истец неоднократно вызывала полицию.

09.10.2024 да ответчик был привлечен к ответственности по ст. 5.35. KoAП РФ.

26.03.2025 постановлением муниципальной комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации г. Лангепаса семья истца была признана семьей находящейся в социально опасном положении.

Истец поясняет, что ее неоднократные просьбы не появляться дома в нетрезвом состоянии ответчик игнорирует, также как требование выселиться из жилого помещения в добровольном порядке.

09.12.2024 ответчику посредством почтового отправления было направлено уведомление с требованием о выселении в срок до 09.01.2025, которое он проигнорировал.

06.02.2025 ответчик в очередной раз, находясь в нетрезвом состоянии, спровоцировал конфликтную ситуацию - ломал мебель, выбил оконное стекло в одной из комнат, бросал пустые бутылки в стену, несколько раз ударил истца кулаком по плечу, в связи с чем в очередной раз была вызвана полиция.

Истец указывает, что такое поведение ответчика негативно сказывается на ее психическом и эмоциональном состоянии, а также ее несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3. ФИО4, в доме складывается негативная, раздражающая, стрессовая обстановка. Нет возможности полноценно отдохнуть, подготовиться к урокам, так как ответчик постоянно создает какие-нибудь шумы: громко слушает музыку, хлопает дверями, гремит посудой, стучит по стенам, громко разговаривает или кричит, в том числе находясь в комнате один. Истец считает, что находится в одном жилом пространстве с ответчиком опасно для жизни и здоровья ее и ее детей.

Участия в содержании и воспитании несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 ответчик не принимает, практически с ними не общается.

Кроме того ответчик не участвует в обязательствах по оплате коммунальных платежей с момента регистрации по вышеуказанному адресу. Все счета по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачиваю истец из своих личных средств. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут.

Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, а также после уточнения исковых требований, истец просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Лангепас, <адрес> ФИО5. Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Лангепас, <адрес>

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен по месту регистрации. О причине неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие истца на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Лангепаса, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено следующее. Истец ФИО1 является собственником трех комнат, площадью 14,6 кв.м., 7,5 кв.м. и 16.8 кв.м. в четырехкомнатной квартире <адрес> в г.Лангепасе.

Также истец и совместные дети сторон ФИО3 <дата> г.р., ФИО2, <дата> и ФИО4, <дата> г.р. являются собственниками комнаты, площадью 12.2 кв.м. в указанной выше четырехкомнатной квартире по ? доли в праве собственности у каждого.

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы истец, ее дети, а также с 26.11.2018 в комнате, площадью 12,2 кв.м. ответчик ФИО5 (л.д.17).

Ответчик ФИО5 является бывшим супругом истца. Стороны состояли в браке <дата> (л.д.8). Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Лангепасского судебного района ХМАО-Югры от 16.02.2016.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указала, что спорное жилое помещение она приобрела после расторжения брака, но ответчик был в нем зарегистрирован, так как было необходимо для трудоустройства. Но ответчик периодически длительное время в жилом помещении не проживал, поскольку отбывал наказание в виде лишения свободы. В настоящее время ответчик заселился в комнату без согласия истца, во время своего пребывания дома ответчик часто ведет себя по отношению ко истцу агрессивно, использует нецензурные выражения, провоцирует на скандалы, устраивает погромы (ломает мебель и бытовую технику, приводит жилое помещение в непригодное для проживания состояние), систематически употребляет спиртные напитки, психотропные вещества, в том числе в присутствии несовершеннолетних детей, что крайне отрицательно сказывается на ее здоровье и на здоровье ее несовершеннолетних детей.

Анализируя представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами гражданского дела подтверждается, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцу и членам ее семьи жилом помещении, проживает непродолжительное время, расходы по содержанию (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения он не является, однако, отказывается добровольно выселится из спорного жилого помещения.

Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в брачных отношениях с истцом не состоит, в настоящее время стороны семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут. Договор найма либо договор безвозмездного пользования сторонами не заключался.

Поскольку прав на занимаемое жилое помещение у ответчика не имеется, членом семьи собственника он не является, собственник возражает против проживания в квартире ответчика, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Семейные отношения истец с ответчиком не поддерживает, при этом проживание и регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для истца бремя дополнительных расходов.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении, подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, несение которых подтверждается представленным чеком.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещении и выселении удовлетворить.

Признать ФИО5, <персональные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Выселить ФИО5, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Взыскать с ФИО5, <персональные данные>в пользу ФИО1 <персональные данные> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2025.

Судья И.В. Майорова