№2а-1922/2025

50RS0005-01-2025-000258-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Цатурян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО5 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области об оспаривании действий, пункта протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратилась в суд с административным иском к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области, с учетом уточнения иска об оспаривании действий, пункта протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, обязании совершить действия. В обосновании иска указала, что в результате процедуры переселения ей и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, менее жилой площади <данные изъяты> кв.м., что противоречит требованиям Жилищного кодекса РФ, поэтому обратилась в суд с данным иском и просит признать незаконным действия административного ответчика по проведению процедуры переселения жильцов из аварийного жилого <адрес>, Дмитровского муниципального округа М.О., обязать провести процедуру переселения в соответствии с действующим законодательством, уведомив всех жильцов о данной процедуре, признать недействительным протокол заседание общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дмитровского муниципального округа Московской области №1 от ДД.ММ.ГГГГ в части <данные изъяты> и обязать административного ответчика предоставить ФИО5 с семьей (она, сын – ФИО3, дочь – ФИО4) двухкомнатную квартиру, жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Административный истец в судебном заседании административный иск поддержала, пояснила, что полагает свои права нарушенными ввиду предоставления жилого помещения взамен аварийного в меньшей жилой площади, чем ей и ее семье положено в соответствии с законодательством.

Представитель заинтересованного лица КУИ администрации Дмитровского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заинтересованные лица: несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в судебное заседание не явились, законный представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала позицию административного истца.

Представитель заинтересованного лица Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, представлены письменные пояснения по делу в которых указали на отсутствие нарушения порядка предоставления жилого помещения взамен аварийного, на отсутствие нарушений прав несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУЗ <данные изъяты> Департамента здравоохранения г.Москвы и ФИО5 был заключен договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой пл.<данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Деденево и ФИО5 заключен договор № социального найма жилого помещения состоящего из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилые помещения в жилых домах по адресу: <адрес> признаны аварийными и подлежащими сносу, постановлено граждан, проживающих в многоквартирном доме, признанным аварийным в соответствии с п.1 настоящего постановления, обеспечить жилыми помещениями по договорам социального найма, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Главе Дмитровского г.о. <адрес> подано заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ей с семей (она, сын ФИО3, ФИО4) по адресу: М.О., <адрес>.

Согласно п.1.17 Протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дмитровского муниципального округа московской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить ФИО5 с семьей (она, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дмитровского муниципального округа <адрес>№-П вынесено постановление о предоставлении по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5 с семьей.

Обращаясь в суд с административным иском истец полагает свои права нарушенными ввиду предоставления жилого помещения взамен аварийного в меньшей жилой площади, чем ей и ее семье положено в соответствии с законодательством.

Разделом 5 Государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 года №182/10 предусмотрено, принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет средств бюджета Московской области и местных бюджетов, производятся в соответствии со статьями 32, 86 и частями 2, 3 статьи 88, статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом: граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Доводы административного иска о нарушении прав административного истца с семьей об ухудшении жилищных условий при переселении их в другое жилое помещение меньшей жилой площадью, чем занимаемое ими жилое помещение, является ошибочным, поскольку согласно ст. 89 ЖК РФ при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве критерия равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому.

В данном случае административному истцу с семьей предполагается предоставление двухкомнатной квартиры, общая площадь которой не менее общей площади занимаемого жилого помещения с учетом помещений вспомогательного назначения, что соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ.

В данном случае отсутствует совокупность условий для удовлетворения административного иска, нарушений требований закона и прав административного истца не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.175-180 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области об оспаривании действий, пункта протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, обязании совершить действия – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья: