63MS0049-01-2021-004540-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года Ленинский районный суд города Самары
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,
при секретаре Кулачкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4256/22 по иску НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что фонд создана в соответствии со ст.178 Жилищного кодекса РФ, законом Самарской области от 21.06.2013 года №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 года №247 «О создании некоммерческой организации - фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.03.2017 года №79, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 29.03.2017 года №357.
Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ, ст.7 Закона Самарской области от 21.06.2013 года №60-ГД собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области утверждена 29.11.2013 года Постановлением правительства №707 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».
Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.
Одной из функций регионального оператора в соответствии со ст.28 Закона №60-ГД является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.
Согласно ст.9 Закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно положениям ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.9 Закона №60-ГД в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а с 23.07.2016 года - не позднее двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.
Для исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, фондом выставляются платежные документы, на основании которых ответчику подлежит оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно в установленные законом сроки, однако последний не исполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, никаких возражений, в том числе по начислениям, не предъявляет.
Так, фондом ответчику выставлены счета, однако не оплачены суммы в размере № коп., за период с марта 2018 года по август 2020 года.
В связи с просрочкой ответчиком в исполнении обязательств по внесению платы, начислены пени в размере № № коп.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся сумму долга, пени в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате госпошлины в размере № коп.
Заочным решением Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ заявленные истцом требования удовлетворены в полном объёме.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.
В судебное заседание при новом рассмотрении представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, направил в суд ходатайство об уменьшении заявленных требований, просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., пени в размере № № коп. и расходы по уплате госпошлины в размере № руб. № коп.
Ответчик в судебное заседание также не явился, о дате, месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Суд, оценив обстоятельства дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, площадью № кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтверждается, что НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в силу действующего законодательства осуществляет аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.
Установлено, что для исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, фондом выставляются платежные документы, на основании которых ответчику подлежит оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно в установленные законом сроки, однако последний не исполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, никаких возражений, в том числе по начислениям, не предъявляет.
Так, фондом ответчику выставлены счета, однако не оплачены суммы в размере № коп., за период с марта 2018 года по август 2020 года.
В связи с просрочкой ответчиком в исполнении обязательств по внесению платы, начислены пени в размере № коп.
В процессе рассмотрения дела истец уточнил расчёт задолженности, согласно которому она за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. № коп. и пени в размере № руб. № коп.
Ознакомившись с данным расчётом, суд не находит оснований для его критической оценки, считает его арифметически верным.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец в силу действующего законодательства осуществляет функцию по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, однако ответчик своих обязательств по внесению платы за капитальный ремонт не осуществляет, не представив доказательств правомерности своего поведения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности, с учётом уточнённого искового заявления, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объёме.
Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>, КПП 631501001) – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ОУФМС России по Самарской области в ленинском районе города Самары ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №) в пользу НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., пени в размере № коп. и расходы по уплате госпошлины в размере № коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.
Копия верна: судья