Дело №2-606/2023

УИД 52RS0013-01-2023-000306-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области обратилась в Выксунский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, в котором просила признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на …… долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью ……. га с кадастровым номером …….. (что соответствует площади равной ……. га), после умершей …… года ……...

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью …… га, расположенный по адресу: ………, кадастровый номер ……... Согласно кадастровой выписке размер доли составляет …., что соответствует площади ….. га. О праве собственности …….. на земельную долю ……. года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района было выдано свидетельство серии ……….., регистрационная запись №……… года. Согласно сведениям, предоставленным Западным территориальным управлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области ……... умерла ……. года. При жизни ……. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее. По имеющимся сведениям земельная доля, принадлежавшая умершей, никем не унаследована.

Представитель истца – Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – судебной повесткой, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой. Ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие представителя не направил. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации города Выксы № ……… года в собственность ……. был передан земельный участок общей площадью ….. га в …….. На основании данного постановления ……. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии …….., площадью …… га, в …….

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ № 101-Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Однако ……... не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не была оформлена данная земельная доля и лицами, имеющими право наследовать ее имущество.

…….. умерла ….. года.

По сведениям из реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ……... не заводилось.

В силу ст.12 ФЗ № 101-Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области …… г. в газете «…….» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичная информация была опубликована в газете «……», на официальном сайте администрации городского округа город Выкса сети Интернет, на информационных стендах.

В газете «……» №….., …… г., в газете «…….», в сети Интернет администрацией городского округа город Выкса была опубликована информация об инициировании администрацией городского округа город Выкса созыва ….. года общего собрания собственников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ….. с повесткой дня: 1.- об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; 2. – о предложениях относительно проекта межевания земельных участков.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ………. признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области № ……… г. утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ……, расположенный по адресу: …….., согласно которому принадлежащая ……... земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок, признана невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте, порядке, невостребованными.

Как следует из материалов дела право собственности на земельную долю, представлявшуюся …….., не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком ……. или ее правопреемниками нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, и со дня опубликования сообщения истек установленный законом срок. Однако до настоящего времени обращений к истцу не последовало.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на ….. долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью …… га, с кадастровым номером ……. (что соответствует площади равной …… га), после умершей …… года ……...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Власова