Решение по делу № 2-2612/2023 от 11.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области к ФИО3, о понуждении заключить соглашение и взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области обратился в суд с иском к ФИО3, просил:

- обязать ФИО3 заключить с департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области Соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером №

- взыскать с ФИО3 в пользу бюджета Новосибирской области сумму неосновательного обогащения в размере 26 540 (двадцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 09 копеек за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства но Новосибирской области со следующим и реквизитами:

Получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области)

ИНН <***> / КПП 540601001

Сибирское ГУ Банка России//УФК по Новосибирской области, г. Новосибирск

БИК 015004950

Единый казначейский счет 40102810445370000043

Казначейский счет 03100643000000015100

КБК 120 1 16 07090 02 0000140

ОКТМО 50701000

Назначение платежа: неосновательное обогащение

- взыскать с ФИО3, в пользу бюджета Новосибирской области проценты за пользование чужими денежными средствами с 13.11.2021 по 23.01.2023 по оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №7. начисляемые за каждый День просрочки в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, в размере 3 219 (Три тысячи двести девятнадцать) рублей 36 копеек путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:

Получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области

(Департамент имущества поземельных отношений Новосибирской области),, ИНН <***> /КПП 540601001

Сибирское ГУ Банка России/УФК по Новосибирской области, г. Новосибирск

БИК 015004950

Единый казначейский счет 40102810445370000043

Казначейский счет 03100643000000015100

КБК 120 1 16 07090 02 0000140

ОКТМО 50701000

Назначение платежа: оплата пени

- взыскать с ФИО3 в пользу бюджета Новосибирской области проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными от суммы 26 540,09 руб., с 24.01.2023 до момента фактического исполнения обязательств по оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, начисляемые за каждый день просрочки в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:

Получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области)

ИНН <***> /КПП 540601001

Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск

БИК 045004001

р/с <***>

КБК 12011602010020000I40

ОКТМО 50701000.

В обоснование иска указано, что между департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области и правообладателями помещений (арендаторы), расположенных в здании - гараже с кадастровым номером №, заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №7 (участок) со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗНП (далее - договор аренды).

Как следует из и. 1.2 договора аренды, на земельном участке имеется здание -гараж, общей площадью 116,8 кв.м., кадастровый номер №

Здание гаража включает в себя помещения с кадастровыми номерами:

№, площадью 20 кв.м;

№, площадью 19,1 кв.м;

№, площадью 19,5 кв.м;

№, площадью 19,4 кв.м;

№, площадью 19,1 кв.м;

№, площадью 19,7 кв.м.

Собственники помещений с кадастровыми номерами 54№ вступили в договор аренды. В отношении помещения с кадастровым номером № сведения о регистрации прав отсутствуют.

Из п. 1.4 договора аренды следует, что договор заключается с условием согласия сторон на замену лица на стороне арендатора(ов) (правообладателей помещений) при переходе прав на помещения в здании (строении, сооружении), расположенном на участке.

Срок договора аренды установлен с 22.01.2016 по 22.01.2026.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, стал правообладателем нежилого помещения (бокс) с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в реестре №, что подтверждается сведениями ЕГРН.

С момента перехода права собственности от предыдущего собственника к ФИО3, к нему перешло то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности.

Поскольку ФИО3 с момента вступления в право владения нежилым помещением не были представлены документы, подтверждающие наличие льготы для начисления арендной платы в соответствии с пп.1 п.3 Порядка № 218-п, арендная плата ФИО3 была рассчитана по рыночной стоимости земельного участка (в общем порядке).

Пунктом 3.5 договора аренды установлено, что при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости, размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще чем один раз в год в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до пересчета арендной платы, а также в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, с извещением Арендаторов.

В этих случаях Арендодатель направляет письменное уведомление Арендатору. Арендаторы обязаны принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения.

Департаментом был подготовлен проект Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением (далее - Соглашение), которое было направлено ФИО3 письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данном письме было указано в том числе, что в соответствии с п. 7 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ ФИО3 обязан подписать проект указанного договора не позднее, чем в течение тридцати дней со дня его получения и представить подписанные экземпляры договора с сопроводительным письмом в департамент. Также дополнительно было сообщено о том, что ФИО3 будет предоставлена отсрочка по уплате арендной платы в размере 100% арендной платы за период с 13 ноября 2021 года до даты заключения соглашения о вступлении в договор аренды. Арендная плата, по уплате которой будет предоставлена отсрочка, подлежит уплате с даты заключения соглашения о вступлении в договор аренды до 01.03.2023 ежемесячно равными частями. Кроме того, меры ответственности в связи с несоблюдением порядка и сроков внесения указанной арендной платы в связи с отсрочкой не будут применяться.

Однако согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № вышеуказанное письмо ФИО3 получено не было.

По настоящее время Соглашение между департаментом и ФИО3 не подписано.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российский Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе своевременно производить платежи за землю.

Кроме того, как установлено п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за слет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст.1105 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 постановления Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 №218-п «Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов», если иное не установлено законодательством Российской Федерации и в случаях, не указанных в пунктах 3-5 данного Порядка, размер арендной платы определяется в размере рыночной стоимости права аренды земельного участка, рассчитанной за год и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Размер арендной платы в размере рыночной стоимости права аренды земельного участка с кадастровым номером № определен в размере 131 041 рублей в год в Отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненном ООО «<данные изъяты>».

Размер годовой арендной платы для ФИО3 составляет 22 167,52 рублей, что указано в приложении № к Соглашению.

За период с 13.11.2021 по 23.01.2023 размер рыночной стоимости права аренды за пользование земельным участком с кадастровым номером №:7, составляет 26 540,09 рублей, что в свою очередь является суммой неосновательного обогащения:

- за 2021 год (49 дней) - 2975,78 рублей;

- за 2022 год - 22 167,52 рублей;

- за 2023 год - (23 дня) - 1396,79 рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 составляют 3219,36 рублей.

Таким образом, общий размер суммы неосновательного обогащения с учетом процентов на дату 23.01.2023 составляет 29 759,45 рублей.

Согласно п. 48 постановления Пленума № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнений обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой по адресу регистрации. Судебная корреспонденция, направленная в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом.

Неполучение ответчиком судебных извещений и их последующий возврат с отметкой о невручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ

является надлежащим уведомлением о времени и месте проведения судебного заседания.

От ответчика также поступило письменное ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в командировке и для урегулирования спора с истцом. Ходатайство оставлено судом без удовлетворения ввиду отсутствия сведений и документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области и правообладателями помещений (арендаторы), расположенных в здании - гараже с кадастровым номером №, заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № (участок) со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №

Договор аренды заключен в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение).

Как следует из п. 1.2 договора аренды, на земельном участке имеется здание – гараж, общей площадью 116,8 кв.м., кадастровый №.

Здание гаража включает в себя помещения с кадастровыми номерами:

№, площадью 20 кв.м;

№, площадью 19,1 кв.м;

№, площадью 19,5 кв.м;

№, площадью 19,4 кв.м;

№, площадью 19,1 кв.м;

№, площадью 19,7 кв.м.

Собственники помещений с кадастровыми номерами № вступили в договор аренды. В отношении помещения с кадастровым номером № сведения о регистрации прав отсутствуют.

Срок договора аренды установлен с 22.01.2016 по 22.01.2026.

Порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов, установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 №218-п «Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов».

Учитывая положения Порядка № 218-п, разделом 3 договора аренды установлено два вида арендной платы:

- определенного на основании рыночной стоимости земельного участка; размер такой арендной платы составил 105 988 (сто пять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей (в общем порядке, п.2 Порядка №-п в ред. до ДД.ММ.ГГГГ);

- рассчитанного от кадастровой стоимости земельного участка (льготная арендная плата, устанавливаемая в размере 0,01% от кадастровой стоимости в соответствии с пп. 1 п. 3 Порядка №-п). Размер кадастровой стоимости земельного участка на момент заключения договора составлял 2 307 004 (два миллиона триста семь тысяч четыре) рубля 70 копеек.

Арендная плата рассчитывается для каждого арендатора пропорционально частям здания, принадлежащим каждому собственнику, от площади всего здания, расположенного на участке.

В соответствии с п.3.2 договора аренды арендная плата вносится арендаторами ежеквартально равными частями не позднее 25 (двадцать пятого) числа последнего месяца каждого расчетного квартала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, стал правообладателем нежилого помещения (бокс) с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 19-20).

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, с момента перехода права собственности от предыдущего собственника к ФИО3, к нему перешло то право на земельный участок, которое принадлежало прежнему владельцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности.

Как следует из п. 16 Постановления Пленума ВАС № 73 в силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Подпунктом 1 п.3 Порядка №218-п установлены категории граждан, к которым применяется, льготная арендная плата. Расчет иным категориям граждан арендной платы в размере 0,01% от кадастровой стоимости не предусмотрен, у департамента отсутствовали полномочия для применения такого расчета при отсутствии документов. подтверждающих наличие льготы.

Вместе с тем, п. 3.5 договора аренды установлено, что при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости, размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще чем один раз в год в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до пересчета арендной платы, а также в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, с извещением Арендаторов.

Однако согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № вышеуказанное письмо ФИО3 получено не было (л.д. 12).

По настоящее время Соглашение между департаментом и ФИО3 не подписано.

Рассматривая требование истца о понуждении ответчика заключить соглашение о присоединении к договору аренды, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, изложены в п. 19 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» применительно к настоящей правовой ситуации если собственники здания (помещений в нем), находящегося на неделимом земельном участке, имеют право на приобретение данного земельного участка только (исключительно) в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, то даже в таких случаях понуждение к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев помещений не допускается с учетом принципа свободы договора (часть 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В частях 1 и 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ установлено право, а не обязанность собственников здания (помещений в нем), находящегося на неделимом земельном участке, на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования об обязании ФИО3 заключить с департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области Соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Размер годовой арендной платы для ФИО3 составляет 22 167,52 рублей, что указано в приложении № к Соглашению.

Из представленных истцом расчетом следует, что за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 размер рыночной стоимости права аренды за пользование земельным участком с кадастровым номером № составляет 26 540,09 рублей, что в свою очередь является суммой неосновательного обогащения:

- за 2021 год (49 дней) - 2975,78 рублей;

- за 2022 год - 22 167,52 рублей;

- за 2023 год - (23 дня) - 1396,79 рублей.

Суд не соглашается с приведенными расчетами, находит их ошибочными.

Согласно представленной истцом ведомости начислений (л.д. 8) за четвертый квартал 2021 года ФИО3 начислена арендная плата в размере 2955,67 руб., за первый квартал 2022 года – 5541,88 руб., за второй квартал 2022 года – 5541,88 руб., за третий квартал 2022 года – 5541,88 руб., за четвертый квартал 2022 года – 5541,88 руб. Размер платы за 23 дня в первом квартале 2023 года составляет 1416,26 руб. (5541,88 руб. / 90 дней в квартале х 23 дня).

Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 составляет 26 539,45 руб.

При расчете процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 16) необоснованно произведен расчет процентов с итоговой суммы неосновательного обогащения (26 540,09 руб.), начиная с 13.11.2021, поскольку размер задолженности увеличивался ежеквартально. Помимо этого, дата внесения арендной платы за первый квартал 2023 года (26.03.2023) на дату расчета (23.01.2023) еще не наступила, в связи с чем нет нарушения срока оплаты и основания для начисления процентов.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497), в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Как следует из Постановления № 497, мораторий на банкротство не применяется только в отношении застройщиков домов-долгостроев, которые уже включены в реестр проблемных объектов. Иных ограничений по субъектам данным актом Правительства РФ не установлено.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление № 44) в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В соответствии с п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно п. 4 Постановления № 44 предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли).

Как разъяснено в п. 7 Постановления № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ).

Введенный мораторий носит безусловный характер и подлежит применению в отношении как юридических, так и физических лиц, в правоотношениях, в том числе, вытекающих из кредитных обязательств, договоров ОСАГО и иных. С учетом изложенного, заявление стороны об освобождении от уплаты неустойки не является обязательным для применения положений Постановления № 497.

Проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом моратория должны рассчитываться за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 следующим образом:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]?[4]?[7]/[8]

2 955,67

26.12.2021

13.02.2022

8,50%

365

34,42

2 955,67

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

10,77

2 955,67

28.02.2022

25.03.2022

20%

365

42,11

8 497,55

26.03.2022

31.03.2022

5 541,88

26.03.2022

20%

365

27,94

8 497,55

01.04.2022

25.06.2022

0%(мораторий)

365

14 039,43

26.06.2022

25.09.2022

5 541,88

26.06.2022

0%(мораторий)

365

19 581,31

26.09.2022

01.10.2022

5 541,88

26.09.2022

0%(мораторий)

365

19 581,31

02.10.2022

25.12.2022

7,50%

365

342

25 123,19

26.12.2022

23.01.2023

5 541,88

26.12.2022

7,50%

365

149,71

Итого:

394

22 167,52

5,21%

606,95

Таким образом, взысканию с ответчика подлежат проценты за пользование денежными средствами за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 в размере 606,95 руб.

Как следует из п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24,03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление пленума № 7) проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Кроме того, согласно п. 48 постановления Пленума № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнений обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Ввиду того, что обязательства по оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком ответчиком не исполнены на день вынесения решения суда, суд усматривает основания для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, исходя из суммы неосновательного обогащения 26 539,45 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, в пользу бюджета Новосибирской области сумму неосновательного обогащения в размере 26 539,45 руб. (двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать девять рублей сорок пять копеек) за период с 13.11.2021 по 23.01.2023 путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства но Новосибирской области со следующим и реквизитами:

ИНН <***> / КПП 540601001

Сибирское ГУ Банка России//УФК по Новосибирской области, г. Новосибирск

БИК 015004950

Единый казначейский счет 40102810445370000043

Казначейский счет 03100643000000015100

КБК 120 1 16 07090 02 0000140

ОКТМО 50701000

Назначение платежа: неосновательное обогащение

Взыскать с ФИО3, в пользу бюджета Новосибирской области проценты за пользование чужими денежными средствами с 13.11.2021 по 23.01.2023 по оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №. начисляемые за каждый День просрочки в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, в размере 606,95 руб. (шестьсот шесть рублей девяносто пять копеек) путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:

Получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Новосибирской области

(Департамент имущества поземельных отношений Новосибирской области),, ИНН <***> /КПП 540601001

Сибирское ГУ Банка России/УФК по Новосибирской области, г. Новосибирск

БИК 015004950

Единый казначейский счет 40102810445370000043

Казначейский счет 03100643000000015100

КБК 120 1 16 07090 02 0000140

ОКТМО 50701000

Назначение платежа: оплата пени

Взыскать с ФИО3, в пользу бюджета Новосибирской области проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными от суммы 26 539,45 руб. с 24.01.2023 до момента фактического исполнения обязательств по оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, начисляемые за каждый день просрочки в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:

ИНН <***> /КПП 540601001

Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск

БИК 045004001

р/с <***>

КБК 12011602010020000I40

ОКТМО 50701000.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № (54RS0№-89) Ленинского районного суда <адрес>.

Секретарь судебного заседанияФИО7