Дело № 2-5579/2022
УИД 54RS0007-01-2022-005718-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.
С участием прокурора Тороповой О.В.,
При секретаре Ли Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .
В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчик является ее сыном, с апреля 2018 года выехал и не проживает в указанном доме, расходов по содержанию дома не несет, его вещей в доме нет. С ней на связь ответчик не выходит, отношения с ним прекращены. Ответчик не снялся добровольно с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с чем, истец обратилась в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме, пояснила, что по ее адресу приходят сведения о больших административных штрафах у ответчика, к ним несколько раз приходили судебные приставы и искали ответчика, его фактическое место проживания ей неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению.
Заслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО2, заключение помощника прокурора , которая поддержала требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи от 16.09.1998г. (л.д.6).
Согласно домовой книге (л.д.8-9) в жилом доме по адресу: /дата/ по настоящее время зарегистрирован ФИО2.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с 2018 года, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи истца не является. Соглашения о сохранении за ним права пользования данным жилым домом сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.
Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.
Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.
Оценив все обстоятельства дела, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , переулок Регулировщиков .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.