дело № 2-1022/2022

УИД 75RS0015-01-2022-002329-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 12 сентября 2022 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Никулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильте и коммунальные услуги не выполнят. Истцу не известно местонахождение ответчика, связаться с ней во внесудебном порядке не имеет возможности.

Истец? ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Истец ФИО2, будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в судебное заседание направила своего представителя по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом уведомлялась о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в адрес суда вернулся конверт с судебной корреспонденцией с отметкой «истек срок хранения».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены сособственники спорного жилого помещения - ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя ФИО2, которые, будучи надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, прокурора Лелекова М.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности истца ФИО2, третьих лиц ФИО10, ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), выпиской из ЕГРН (л.д.37-38).

Из справки УМП «ЖКУ» и сведений отделения по вопросам миграции следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО1, которая фактически по данному адресу не проживает (л.д.16, 42).

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, с учетом установленных судом обстоятельств дела, ответчик ФИО1 не может быть признана членом семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не велось и не ведется, как член семьи собственника она в указанное жилое помещение не вселялась.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 утратила право пользования указанным жилым помещением собственником которого не является, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, последний не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, а квартира принадлежит на праве собственности истцу и третьим лицам.

Исковые требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В части требований истца об обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, суд отказывает, так как данная служба законодательно не наделена указанными полномочиями, а функции по постановке и снятию граждан с регистрационного учета осуществляет отделения по вопросам миграции.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт: ), утратившей право пользования жилым помещением – , снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А.Яскина