УИД 50RS0043-014-2022-000548-66
Дело №2-437/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2022 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре Савиной С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Россети Московский регион»» в лице филиала Южные электрические сети об устранении нарушений, не связанных с лишением владения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Россети Московский регион»» в лице филиала Южные электрические сети (после смены наименования) об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, указав, что он в 2012 году приобрел земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства. На момент приобретения земельного участка он был свободен от каких-либо строений и сооружений. Опор линий электропередач на участке не было, также как и не было подземных кабелей, принадлежащих ответчику. Решением о разделе земельного участка от 17.01.2013 он был поделен на 3 участка, 2 остались в собственности ФИО1, а третий был продан по договору купли-продажи сыну – истцу ФИО1 По версии истца, при реконструкции воздушной линии электропередач (ее части) на принадлежащим им земельным участкам (практически по центру) ответчиком без согласия истцов под землю был заложен кабель линии электропередачи КЛ-10 кВ. Указанными действиями ответчика, по мнению истца, нарушается его право, в частности, право собственности, право на безопасное использование земельного участка по его назначению, и созданы препятствия к строительству жилого дома. Просил иск удовлетворить в полном объеме, обязав ответчика перенести линию электропередач с участков на иное место.
Ответчик – представитель ПАО «Россети Московский регион» по доверенности ФИО2, в судебном заседании требования иска не признала, по основаниям, изложенным в возражениях, пояснив, что кабельные линии электропередач по адресу истцов находятся на балансе ответчика КЛ 10кВ ф.1 ПС 432 с 1975 года, а КЛ 10кВ ф.22 ПС 432 с 1980 года. Реконструкция фидеров №1 и №22 была произведена в 2010 году с закладкой кабеля на участок истцов, т.е. до предоставления им участка. Просила в иске отказать в полном объеме.
Истец ФИО1 в суд не явился, попросив в своем заявлении рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, суд с учетом мнения сторон посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 45 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и №№, площадью 1200 кв.м. каждый, расположенные по адресу (местоположение): <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.01.2013 (Том 1, л.д. 19-20).
Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2014 (Том 1, л.д. 18).
Ранее, три участка были единым, имевшим кадастровый номер №, площадью 3700 кв.м., принадлежал ФИО1, который приобрел его по Договору купли-продажи земельного участка от 25.02.2012 у ФИО3 (Том 1, л.д. 17).
Решением о разделе земельного участка от 10.12.2012 ФИО1 разделил земельный участок с кадастровым номером № на три земельных участка, один из которых с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., продал своему сыну по Договору купли-продажи от 15.02.2014 (Том 1, л.д. 47-76).
ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., по решению мирового судьи от 19.10.2009. Согласно материалам приобщенного гражданского дела №2-528/2009 земельный участок находился в пользовании ФИО3 с 1993 года, а площадью размером 3700 кв.м. с 1997 года.
Согласно кадастрового дела объекта недвижимости от 08.02.2010 ФИО3 произвел межевание своего земельного участка, уточнив его границы в натуре, о чем свидетельствует межевой план от 24.02.2010 (Том 1, л.д. 77-113).
Решением Управления Роснедвижимости по Московской области от 11.03.2010 №479 был проведен кадастровый учет изменений местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> вблизи дома №29, площадью 3700 кв.м. (Том 1, л.д. 109)
Согласно кадастрового дела объекта недвижимости от 11.11.2013 ФИО1 разделил приобретенный у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № на три в соответствии с межевым планом от 24.12.2012. При этом раздел производился в границах, установленных правопредшественником истца, площадь также не менялась (Том 1, л.д. 47-76).
Решением Отдела кадастрового учета №4 ФКП Росреестра по Московской области от 15.01.2013 все три участка поставлены на кадастровый учет (Том 1, л.д. 70).
В кадастровых делах сведения об обременениях описанных участков отсутствуют.
Спорная кабельная линия электропередачи КЛ 10кВ ф. 1 и ф.22 ПС 432, являясь объектом электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион», расположена на земельных участках истца. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается, признано ответчиком, подтверждено схемой кадастрового инженера с нанесенной на участки истцов охранной зоной (Том 1, л.д. 21, 161-163).
Доводы представителя ответчика сводятся к тому, что земельные участки были приобретены истцами с действующим ограничением (обременением) – охранной зоной КЛ 10 кВ, на момент ввода в эксплуатацию ПС 432 01.12.1975 и 01.12.1980 истцы собственником земельного участка не являлись.
В силу статьи 56 ГПК РФ №1каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В доказательство возражений ответчика в дело представлены (Том 1, л.д. 115-148):
- инвентарная карточка кабельной линии КЛ 10кВ с ф.1 по состоянию на 31.12.2011;
- инвентарная карточка кабельной линии КЛ 10кВ с ф.1по состоянию на 31.05.2022;
- инвентарная карточка кабельной линии КЛ 10кВ с ф.22 по состоянию на 31.12.2011;
- инвентарная карточка кабельной линии КЛ 10кВ с ф.22 по состоянию на 31.05.2022;
- копия Паспорта кабельной линии электропередачи 10 кВ с эксплуатационными сведениями, с поопорной схемой КЛ-10 кВ ПС-432, Фидера 1;
- копия Паспорта кабельной линии электропередачи 10 кВ с эксплуатационными сведениями, с поопорной схемой КЛ-10 кВ ПС-432, Фидера 22;
- копией схемы реконструкции ВЛ-10 кВ фидеров №1 и №22 от 25.09.2012;
- копии Договора подряда на ремонтные работы от 07.08.2012 №1138;
- иные документы.
Проанализировав все представленные ответчиком доказательства, суд приходит к выводу о том, что ни один из них не подтверждает факт того, что истец ФИО1 25.02.2012 приобрел общий земельный участок с кадастровым номером № с обременением - охранной зоной КЛ-10 кВ от фидеров 1 и 22.
Поопорные схемы и содержащиеся в Паспорте линии электропередачи КЛ-10кВ фид. 1 и 22 ПС-432, в силу своей допустимой погрешности не свидетельствуют о том, что спорная линия электропередач установлена в соответствии с утвержденными требованиями.
Более того, указанные паспорт и схема содержат дату их изготовления и утверждения 10.02.2020 и 15.06.2022, что относит их за спорный период приобретения истцами земельных участков (общего и после раздела) (Том 1, л.д. 124, 127, 129-131).
Как видно из приобщенных инвентарных карточек учета объекта основных средств от 31.12.2011, кабельная линия электропередачи напряжением 10 кВ (КЛ 10кВ ф.1 ПС 432 Сер.Прудский р-он 0,37), инвентарный номер 013-31475, построена 01.12.1975, а кабельная линия электропередачи напряжением 10 кВ (КЛ 10кВ ф.22 ПС 432 Сер.Прудский р-он 0,99), инвентарный номер №, построена 01.12.1980 (Том 1, л.д. 120, 122).
Кадастровый паспорт земельного участка по состоянию на 18.03.2010 сведений об обременениях не содержит (Том 1, л.д. 176-177).
Ответчиком не представлены также доказательства того, что в ходе произведенной реконструкции ЛЭП в виде замены воздушных линий на кабельные, она была проведена без изменения их местоположения.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 29.03.2012 ограничения (обременения) права на земельный участок истца ФИО1 не зарегистрированы.
Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 25.01.2013 ограничения (обременения) права на земельные участки истца ФИО1 не зарегистрированы.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 28.02.2014 ограничения (обременения) права на земельные участки истца ФИО1 не зарегистрированы.
Зона обременения земельных участков истцов № появилась в реестре 13.10.2015 (Том 1, л.д. 196).
Как видно из предоставленной ответчиком схемы реконструкции ВЛ-10 кВ фидеров №1 и №22 ПС 432 проходящих по д. Нижняя Пурловка, она была согласована должностными лицами 25.09.2012 и предусматривала демонтаж воздушной линии от фидеров №1 и №22 к ПС 432, проходившую через ул. Н. Пурловка, и строительство кабельной (подземной) линии КЛ 10 кВ (на схеме отмечено красным) в ином месте, вдоль реки Кудесня (Том 1, л.д. 128).
По данным инвентарных карточек учета объекта основных средств капитальный ремонт воздушных линий электропередачи ВЛ-10 кВ от фид. 1 датированы 27.04.2012 и 31.12.2014, капитальный ремонт линий от фид. 22 датированы 31.10.2012 и 31.05.2013 (Том 1, л.д. 121, 123).
То есть, реконструкция линий электропередач были произведены не ранее 27.04.2012, что подтверждается и договорами подряда от 07.08.2012 и 29.01.2013, т.е. после приобретения истцом ФИО1 земельного участка с установленными на местности границами, сведения о которых имелись ГКН, в том числе и после раздела (Том 1, л.д. 132-136).
Таким образом, ответчик не имел права проводить кабельные линии по земельным участкам истцов, не получив их согласия на это. Доказательств получения согласия ответчик не представил, ссылаясь на их возможное наличие в администрации городского округа Серебряные Пруды, истцы дачу согласия отрицали.
В соответствии с ответом администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 22.09.2022, администрация не располагает информацией о согласовании прокладки кабеля с собственниками земельных участков, расположенных в <адрес> (Том 1, л.д. 197).
Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорная кабельная линия электропередач построена на земельных участках истцов в период проведения работ по реконструкции КЛ-10 кВ, т.е. после того, как земельный участок был приобретен истцом ФИО1 с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства и без согласия на прокладку кабеля по участкам истцов.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (п. 3 ст. 261 ГК РФ).
Статьей 43 ЗК РФ закреплено право граждан и юридических лиц осуществлять принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ст. 3 Закона №35-ФЗ «Об электроэнергетике» объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередач, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.
Требования к охранным зонам объектов электросетевого хозяйства устанавливаются в действующих на момент разрешения спора Правилах «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160, согласно приложению, к которым предусмотрено, что вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы).
Пунктом 8 Правил предусмотрено, что в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Согласно пункту 9 в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:
складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
Пунктом 10 также предусмотрено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
посадка и вырубка деревьев и кустарников;
дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
С учетом вышеперечисленного суд приходит к выводу о том, что прокладкой спорной кабельной линии электропередачи в границах земельных участков истцов, без согласия собственника были нарушены их права как собственников, так как незаконное строительство кабельной линии, с охранной зоной в 1 м., в частности не позволит собственнику построить даже жилой.
Суд также считает, что нахождение кабельной линии 10 кВ в границах земельного участка, принадлежащих истцам, создает также опасность причинения вреда его жизни, здоровью и имуществу.
В силу статьи 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Россети Московский регион» в лице филиала Южные электрические сети об устранении нарушений, не связанных с лишением владения удовлетворить.
Обязать Публичное акционерное общество «Россети Московский регион» устранить препятствия в праве собственности ФИО1, на земельные участки с кадастровыми номерами №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м. каждый, расположенные по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, д. Нижняя Пурловка, путем демонтажа кабельной линии электропередачи КЛ 10 кВ (КЛ 10кВ ф.1 ПС 432 и КЛ 10кВ ф.22 ПС 432) и переноса ее за пределы земельных участков.
Обязать Публичное акционерное общество «Россети Московский регион» устранить препятствия в праве собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа кабельной линии электропередачи КЛ 10 кВ (КЛ 10кВ ф.1 ПС 432 и КЛ 10кВ ф.22 ПС 432) и переноса ее за пределы земельного участка.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 30.09.2022.