УИД 61RS0036-01-2025-001312-52
Дело №2-1080/2025г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,
при секретаре Ивановой Н.П.,
с участием представителя истца адвоката Ивченко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 +/- 23,21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 Он является единственным наследником по закону, других наследников не имеется, наследственное дело не заводилось. Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого лома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 11.08.2006г. и зарегистрированного в ЕГРН 13.09.2006г. На момент смерти и до недавнего времени он со своей семьей проживал по указанному адресу, поддерживал порядок и производил текущий ремонт в доме, обрабатывал земельный участок. В установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, после смерти матери продолжал проживать в доме, зная, что нет других наследников, полагал, что сможет оформить свои наследственные права позднее. Однако, через некоторое время после смерти матери он тяжело заболел и вынужден был проходить длительное лечение, а в 2014г. ему установлена первая группа инвалидности. В настоящее время, он по состоянию здоровья, не может полноценно осуществлять уход за домом и земельным участком, принятыми им во владение и пользование после смерти матери. Он проживает в другом населенном пункте, что вынуждает его продать указанное недвижимое имущество, однако без надлежащего оформления его прав собственности на это имущество, он в настоящее время лишен такой возможности.
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Ивченко И.Н., представляющая интересы истца, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения аналогичные содержанию заявления.
Администрация Старостаничного сельского поселения Каменского района, ответчик по делу, а также Администрация Каменского района, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, Администрация Старостаничного сельского поселения Каменского района просила дело рассмотреть в отсутствии своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика и третьего лица на основании ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником имущества ФИО3 является её сын ФИО1 (л.д. 10, 11, 12).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 +/- 23,21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО3 (л.д. 32-36, 37-39).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику, со времени открытия наследства.
В ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом срок ФИО1 после смерти матери с соответствующим заявлением к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось, что следует из ответов нотариусов Каменск-Шахтинского и Каменского нотариальных округов (л.д. 19, 22, 23. 25).
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что ФИО1 до смерти, на момент смерти и после смерти матери ФИО3 проживал в жилом доме по адресу: <адрес>. ФИО3 долгое время болела, ФИО1 ухаживал за ней, вел совместное хозяйство, после ее смерти осуществил похороны. После похорон матери ФИО1 со своей семьей проживал в доме, содержал жилой дом и земельный участок в надлежащем виде. В настоящее время ФИО1 проживает в ином месте, но жилой дом и земельный участок ухоженные. В доме производилась замена окон, покраска крыши.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Учитывая, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, владеет и распоряжается наследственным имуществом, предпринимает меры для его сохранности, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Старостаничного сельского поселения Каменского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 +/- 23,21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29.07.2025г.
Председательствующий