РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Суровой Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1331/2025 (71RS0013-01-2025-001771-32) по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование указывая на то, что в Киреевском отделении судебных приставов УФССП России по Тульской области на исполнении находится исполнительное производство (сводное исполнительное производство) №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу взыскателей: ООО «ПКО «ЮГ-КОЛЛЕКШН», остаток основной задолженности в настоящее время составляет 548 510,45 руб.

Должником ФИО2 на момент подачи данного искового заявления требования исполнительных документов не исполнены.

В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности, выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности: земельный участок, кадастровый №, виды разрешенного использования: земельный участок, площадью 37,00 кв.м., вид права: собственность, адрес: <адрес>

Просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок, кадастровый №, виды разрешенного использования: земельный участок, площадь 37,00 кв. м., вид права: собственность, адрес: <адрес>

В судебное заседание истец судебный пристав - исполнитель ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу представил возражения, согласно которым указал о том, что просит о рассмотрении дела в его отсутствие; что с исковыми требованиями он не согласен, поскольку на земельном участке имеется строение-гараж, кроме того, данное имущество было им приобретено в период брака, и также является собственность его супруги.

Третьи лица ООО «ПКО «ЮГ-КОЛЛЕКШН», филиал ППК «Роскадастр» по Тульской области, Управление Росреестра по Тульской области, в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения материалов дела судом, установлено, что отделении судебных приставов Киреевского района УФССП России по Тульской области на исполнении находится исполнительное производство (сводное исполнительное производство) №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу взыскателей: ООО «ПКО «ЮГ-КОЛЛЕКШН», остаток основной задолженности в настоящее время составляет 548 510,45 руб.

Задолженность по исполнительному производству должником не погашена.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 37,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>

Также из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права- гараж с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, следовательно, расположен на спорном земельном участке.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в обращении взыскания на земельный участок, вопрос о судьбе гаража, расположенного на спорном земельном участке судебным приставом-исполнителем не ставится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.01.2026.

Председательствующий