Дело № 2-1255/2022
Поступило: 21.03.2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» августа 2022 года г.Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
С участием прокурора Громова Е.Г.
При секретаре: Прокаевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая добровольно выехала из квартиры в августе 2021 г. после смерти матери – ФИО3, до настоящего времени не пыталась вселиться, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в квартире ФИО1, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате вывоза твердых бытовых отходов.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик проживала в квартире как член семьи бывшего собственника ФИО3, которая продала квартиру. Истец разрешала бывшему собственнику и ее дочери ФИО2 проживать в квартире, а после смерти ФИО3, ответчик выехала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление, в котором не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ГУ МВД России по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).
Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2(дочь бывшего квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).
Согласно акту об аварийном вскрытии входной двери от ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 мин. по адресу: <адрес>, произведено аварийное вскрытие входной двери квартиры. В квартире отсутствуют проживающие. ФИО2 добровольно покинула жилое помещение, квартира в заброшенном состоянии, имеется многомесячная пыль (л.д. 9).
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала добровольно из спорной квартиры, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с истцом не заключалось.
Из представленного в материалы дела заявления ответчика следует, что ФИО2 не возражает против снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 26).
Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Следовательно, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не создает и не прекращает право пользования гражданином спорным жилым помещением.
Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1- удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.
Председательствующий подпись Нефедова Е.П.
Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022г.