№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о выселении, мотивируя свои требования тем, что она находилась в зарегистрированном браке с ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ год и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супругами в общую совместную собственность по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: <адрес>, состоящая из трех изолированных комнат.

ФИО9 без согласия истца вселил в спорную квартиру свою супругу ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО5

Истец своего согласия на вселение ответчиков не давала, их самовольное вселение и проживание в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает ее законные права и законные права и интересы ее детей.

Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик: ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо: Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО9 и ФИО4 на праве общей совместной собственности являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО9, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО4 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключил брак с ответчиком ФИО3

ФИО3 постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, по адресу регистрации не проживает.

ФИО3 и ее сын ФИО5 проживают в спорном жилом помещении, были вселены туда ФИО9 без согласия истца.

Факт проживания ответчиков в спорной квартире подтверждается пояснениями ФИО9 в исковом заявлении, поданном в Жуковский городской суд <адрес>, с требованиями к ФИО4 об определении места жительства ребенка, изменении порядка взыскания алиментов на содержание несовершеннолетних детей (гражданское дело №), а также копией акта по результатам выезда и обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по запросу суда специалистами Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в рамках рассмотрения гражданского дела №.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, вселение участником общей совместной собственности в жилое помещение членов своей семьи и иных граждан является, в том числе, реализацией его права пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей совместной собственности. В этой связи, вопрос о вселении сособственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан в жилое помещение требует согласия всех сособственников жилого помещения.

Поскольку истец согласия на вселение ответчиков в спорное жилое помещение не давала, доказательств обратного ответчиками не представлено, между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке пользования общим имуществом жилого помещения не заключалось, в том числе сособственниками не был определен порядок пользования общими помещениями в жилом помещении, согласия истца на вселение и проживание ответчиков в спорной квартире не получено, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что ответчики являются членами семьи сособственника спорной квартиры ФИО9, в силу вышеприведенных норм закона не является основанием для вселения ответчиков в спорное жилое помещение без согласия истца.

При таких обстоятельствах, поскольку при отсутствии согласия истца проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как сособственника указанного жилого помещения, ответчики подлежат выселению из спорной квартиры, поскольку проживают там без законных на то оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО3 и ФИО5 из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.