Дело №

(УИД 26RS0№-60)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 марта 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Балашова А.А., при секретаре Сенченко С.А., с участием представителя истца – ФИО2, действующего на основании ордера № с450412 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО23 к ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 о признании прекратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО23, действуя через своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 о признании прекратившими право пользования жилым домом.

Из поданного искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 7. Ответчики ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако не проживают по данному адресу, членами его семьи не являются, никакого бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, письменных договоров и соглашений по поводу проживания в жилом доме между ними не заключалось. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. На основании изложенного истец просил признать ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, <адрес>.

Истец ФИО23 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом на представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Так, согласно договору купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО30 и ФИО23, ФИО23 приобрел спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> город <адрес> Трудовой, <адрес> ФИО7 и на момент подписания указанного договора в настоящем жилом доме были зарегистрированы следующие лица: ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> город <адрес> Трудовой, <адрес>.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОМВД РФ «Кировский», ответчики ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 зарегистрированы по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, <адрес>.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, <адрес>, расходов по содержанию дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его права собственника.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики, несмотря на наличие регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, они фактически им не пользуются, то есть не нуждаются в нем, таким образом ответчики утратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК РФ и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО23 о признании ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволили суду прийти к выводу о полном удовлетворении требований истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №), далее - Правила, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 к ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО30, ФИО30, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42 о признании прекратившими право пользования жилым домом о признании прекратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении IV-ДН №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО24 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт 0716 №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт <...>) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО7 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО8 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО9 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении II-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО10 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт 0718 №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО11 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении II-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО12 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО13 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт <...>) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО14 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт <...>) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО15 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт <...>) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО16 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт 0715 №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО17 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт <...>) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО25 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО18 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении II-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО19 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: паспорт <...>) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО20 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении II-ДН №) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО22 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор: свидетельство о рождении III-ДН №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Трудовой, <адрес> снять ФИО21 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Балашов