Дело № 2-3570/2025

УИД 77RS0035-02-2025-016707-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3444/2025 по иску ФИО1 к фио, ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к фио, ФИО2, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Вороново, адрес.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Вороново, адрес, в котором зарегистрированы ответчики, тогда как они никогда не вселялись, обязанность по внесению платы по коммунальным платежам не осуществляют, добровольно не снимаются с учета, в связи с чем просит снять их с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчик является дочерью истца, добровольно выехала из спорного жилого помещения, имеет в адрес жилой дом, где проживает постоянно с дочерью ФИО2

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России о адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу сторон и представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является – жилой дом общей площадью 151,4 кв. м, расположенный по адресу: адрес, Вороново, адрес, кадастровый номер 77:22:0030517:63 согласно адресной справки в квартире зарегистрированы: ...фио, ФИО2, фио, ...фио.

ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: адрес, Вороново, адрес, собственность на указанную квартиру фио зарегистрировано 19.12.2018 г. (л.д. 23-29).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником жилого дома по адресу: адрес, Вороново, адрес, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от дата № 713, исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес, Вороново, адрес, подлежат удовлетворению, в связи с признанием утратившими их права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио, ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, ...паспортные данные, ФИО2, ...паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, ...паспортные данные, ФИО2, ...паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Троицкий районной суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято

в окончательной форме 27 октября 2025 года

Судья В.Б. Свирчевская