№ 2-5130/2022

УИД 63RS0045-01-2022-005668-86

Решение (Заочное)

Именем Российской Федерации

23.11. 2022г. <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5130/2022 по иску ФИО1 к ООО «ПСК Радиал» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с первоначальным иском к ответчику ООО «ПСК Радиал» с требованием о взыскании денежных средств, в обоснование своих требований указав, что между участником долевого строительства ФИО1 и застройщиком ООО «ИСК «РАДИАЛ» были заключен договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.,согласно условиям которого, «Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную настоящим Договором цену, а Застройщик обязуется в предусмотренный Договор срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить Многоквартирный жилой дом повышенной этажности со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями и объектами инженерно- технического обеспечения, необходимых для его функционирования по строительному адресу: <адрес>, 11 микрорайон, <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов передать Участнику долевого строительства в собственность Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную Договором цену и принять по Акту приема-передачи Объект долевого строительства» (п.1.1. Договора). Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра но <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации: № Согласно п. 1.1. Договора таблицы «Основные характеристики многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией» основные характеристики нежилого помещения - Объекта следующие: Назначение объекта долевого строительства - Нежилое помещение; Номер помещения- №; Этаж - Подвал; Секция - 1; Площадь всех помещений - 847,2 кв.м. В п. 1.3.3. Договора указан планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - до ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора согласно п.2.1. Договора составляет 12 000 000 руб. По договорённости сторон Договора, Застройщик предоставил Участнику долевого строительства рассрочку по оплате по Договору. Со стороны Участника долевого строительства по Договору была оплачена сумма в размере 7 000 000 руб., что подтверждается следующими квитанциями: квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 000 руб.; Квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1 000 000 руб.; квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 910 100 руб.; квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 089 900 руб. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик сообщил Участнику долевого строительства о переносе срока сдачи объекта по Договору на конец декабря 2022г. Позднее Застройщик представил Участнику долевого строительства Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг., указав срок сдачи Объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. С указанным Соглашением Участник долевого строительства не согласился, в связи с чем, отказался его подписывать. 17.05.2022г. Застройщик направил в адрес Участника долевого строительства предупреждение о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и о последствиях неисполнения такого требования. Тогда же застройщик сообщил Участнику долевого строительства о внесении изменений в проект, согласно которому уменьшилась площадь подвала и пристроя, в котором находился объект долевого строительства, с 847,20 кв.м до 571,1 кв.м, т.е. на более, чем 5% от указанной в п.1.1 площади Объекта. Тем самым Застройщик в одностороннем порядке изменил существенные характеристики приобретаемого объекта без согласования с Участником долевого строительства, что является основанием для расторжения договора по инициативе Участника долевого строительства, а не Застройщика. При этом из содержания указанного предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Участник долевого строительства не в полном объеме произвел оплату по Договору, задолженность составляет 5 000 000 руб. Кроме этого, Застройщик указывает, что в связи с удорожанием цены за 1 кв. м. стоимость неоплаченных кв.м, подлежит перерасчету. Таким образом, задолженность по Договору составляет 10 000 000 руб., которую Застройщик просит погасить в течение 30 дней после направления предупреждения. В случае неисполнения обязательств. Застройщик предупредил о своем праве расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Уведомлением от 25.05.2022г. Застройщик уведомил об изменении платежных реквизитов. ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик направил в адрес Участника долевого строительства уведомление о расторжение договора №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке, указав дату расторжения Договора день направления уведомления (ДД.ММ.ГГГГ Участник долевого строительства не согласен с направленным уведомлением Застройщика о расторжении Договора, поскольку Застройщиком внесены изменения в проектную документацию Объекта, в связи с чем площадь Объекта уменьшилась и составляет согласно экспликации помещений № - 571,10 кв.м вместо 847,2 кв.м как указано в договоре. В связи с чем, требования Застройщика о погашении задолженности в размере 10 000 000 руб. являются необоснованными. При этом, как было указано, стороны Договора договорились о рассрочке по оплате за Объект недвижимости. Застройщик воспользовался своим правом о расторжении Договора в одностороннем порядке, при этом, он не исполнил обязанность по возврату Участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. День расторжения договора является ДД.ММ.ГГГГг.. последний день возврата Застройщиком денежных средств - ДД.ММ.ГГГГг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. денежные средства в размере 7 000 000 руб. Участнику долевого строительства не возвращены, в связи с чем он обращается с настоящим исковым заявлением. Учитывая, что датой расторжения договора является ДД.ММ.ГГГГ., значит последним днем возврата Застройщиком денежных средств - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. При этом участник долевого строительства обратился к застройщику с соответствующим заявлением о возврате уплаченных по договору денежных средств с учетом процентов, однако оно не было исполнено. В этой связи, проценты подлежат исчислению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Расчет процентов произведен следующим образом: 7 000 000 руб. X 1дн. (8 (ставка рефинансирования) / 100) / 300 X 2=3 734 руб. В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование указанными денежными средствами в размере 3 734 рублей. Принимая во внимание характер, причиненных истцу страданий, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 100 000 руб. На основании изложенного, просит суд взыскать с ООО «ПСК «РАДИАЛ» (ИНН № в пользу ФИО1 сумму в размере 7 000 000 руб. по договору №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., а также проценты в размере 3 734 руб., моральный вред в размере 100 000 руб., штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы.

В ходе судебного заседания стороной истца ФИО1 исковые требования были уточнены и с учетом уточнений истец просил взыскать с ООО «ПСК «РАДИАЛ» (ИНН №) в свою пользу сумму в размере 7 000 000 руб. по договору №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 436 800 руб. и производить взыскание процентов за пользование денежными средствами за каждый день просрочки в размере 1/150 части ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения обязательства, в счет компенсации морального вреда 100 000 руб., штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы.

Истец ФИО1 либо его представитель в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ПСК Радиал» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, а также ФИО2, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. ст. 6 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004г. застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 названного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется лишь в части, им не урегулированной. («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.04.2013г.)

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная законом неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10Постановления Пленума ВС РФ от 28.02.2012г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющий работы или оказывающий услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно ст. 27 данного Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

При этом, согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (изготовителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафв размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 46 Постановления от 28.06.2012г. « 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При этом,согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В то же время, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Судом установлено, что между участником долевого строительства ФИО1 и застройщиком ООО «ПСК «РАДИАЛ» был заключен договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.,согласно условиям которого участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную настоящим Договором цену, а Застройщик обязуется в предусмотренный Договор срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить Многоквартирный жилой дом повышенной этажности со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями и объектами инженерно- технического обеспечения, необходимых для его функционирования по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов передать Участнику долевого строительства в собственность Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную Договором цену и принять по Акту приема-передачи Объект долевого строительства» (п.1.1. Договора).

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра но <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации: №

Согласно п. 1.1. Договора таблицы «Основные характеристики многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией» основные характеристики нежилого помещения - Объекта следующие: Назначение объекта долевого строительства - Нежилое помещение; Номер помещения- №; Этаж - Подвал; Секция - 1; Площадь всех помещений - 847,2 кв.м.

В п. 1.3.3. Договора указан планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - до ДД.ММ.ГГГГг.

Цена договора согласно п.2.1. Договора составляет 12 000 000 рублей.

По договорённости сторон Договора, Застройщик предоставил Участнику долевого строительства рассрочку по оплате по Договору.

Со стороны Участника долевого строительства по Договору была оплачена сумма в размере 7 000 000 руб., что подтверждается следующими квитанциями:

Квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2 000 000 рублей;

Квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 000 рублей;

Квитанция к ПКО № ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1 910 100 рублей;

квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2 089 900 рублей;

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Застройщик сообщил Участнику долевого строительства о переносе срока сдачи объекта по Договору на конец декабря 2022г.

Позднее Застройщик представил Участнику долевого строительства Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг., указав срок сдачи Объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

С указанным Соглашением Участник долевого строительства не согласился, в связи с чем, отказался его подписывать.

ДД.ММ.ГГГГ Застройщик направил в адрес Участника долевого строительства предупреждение о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и о последствиях неисполнения такого требования. Тогда же застройщик сообщил Участнику долевого строительства о внесении изменений в проект, согласно которому уменьшилась площадь подвала и пристроя, в котором находился объект долевого строительства, с 847,20 кв.м до 571,1 кв.м, т.е. на более, чем 5% от указанной в п.1.1 площади Объекта. Тем самым Застройщик в одностороннем порядке изменил существенные характеристики приобретаемого объекта без согласования с Участником долевого строительства, что является основанием для расторжения договора по инициативе Участника долевого строительства, а не Застройщика.

При этом из содержания указанного предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Участник долевого строительства не в полном объеме произвел оплату по Договору, задолженность составляет 5 000 000 рублей.

Кроме этого, Застройщик указывает, что в связи с удорожанием цены за кв. м. стоимость неоплаченных кв.м, подлежит перерасчету. Таким образом, задолженность по Договору составляет 10 000 000 руб., которую Застройщик просит погасить в течение 30 дней после направления предупреждения. В случае неисполнения обязательств. Застройщик предупредил о своем праве расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик уведомил об изменении платежных реквизитов.

ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик направил в адрес Участника долевого строительства уведомление о расторжение договора №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке, указав дату расторжения Договора день направления уведомления (ДД.ММ.ГГГГ

Участник долевого строительства не согласен с направленным уведомлением Застройщика о расторжении Договора, поскольку Застройщиком внесены изменения в проектную документацию Объекта, в связи с чем площадь Объекта уменьшилась и составляет согласно экспликации помещений 36/37-06-АР - 571,10 кв.м вместо 847,2 кв.м как указано в договоре. В связи с чем, требования Застройщика о погашении задолженности в размере 10 000 000 руб. являются необоснованными. При этом, как было указано, стороны Договора договорились о рассрочке по оплате за Объект недвижимости.

Застройщик воспользовался своим правом о расторжении Договора в одностороннем порядке, при этом, он не исполнил обязанность по возврату Участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. День расторжения договора является ДД.ММ.ГГГГг.. последний день возврата Застройщиком денежных средств - ДД.ММ.ГГГГг.

В силу п.4 ст.9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В соответствии с п.5 ст.9 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ, в случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004г., застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. денежные средства в размере 7 000 000 руб. Участнику долевого строительства не возвращены, в связи с чем он обращается с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п.6 ст.9 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что датой расторжения договора является ДД.ММ.ГГГГ, значит последним днем возврата Застройщиком денежных средств - ДД.ММ.ГГГГ При этом участник долевого строительства обратился к застройщику с соответствующим заявлением о возврате уплаченных по договору денежных средств с учетом процентов, однако оно не было исполнено.

В этой связи, проценты подлежат исчислению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по ДД.ММ.ГГГГ. (день, определенный самим истцом) по следующему расчету 7 000 000 руб. X 117 дня (8 (ставка рефинансирования) / 100) / 300 X 2=436 800 руб.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование указанными денежными средствами в указанном размере, а также в последующем за каждый день просрочки в размере 1/150 части ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения обязательства, что прямо предусмотрено вышеуказанным нормативным актом.

В соответствии с правовой позицией ВС РФ. выраженной в пункте 2 постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» к отношениям возникшим из договора долевого участия в строительстве в части не урегулированной специальным законом применятся Закон «О защите прав потребителей».

Отношения по взысканию компенсации морального вреда и штрафа ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» не урегулированы, поэтому подлежит применению Закон РФ о защите прав потребителей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ. регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со статьей 1101 ГК РФ размер компенсации морального вред, определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. В соответствии с указанной статьей при определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Принимая во внимание характер, причиненных истцу страданий, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10 000 руб.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что предусмотренный законом штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, суд полагает, что применение статьи 333 ГК РФ возможно при определении размера как соответствующей неустойки, так и штрафа, Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 000 руб. за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, поскольку судом установлены виновные действия ответчика, при этом, указанная сумма соответствуют допущенным ответчиком нарушениям.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 45 684 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ПСК Радиал» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПСК «РАДИАЛ» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) сумму в размере 7 000 000 (семь миллионов) рублей по договору №/н участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей и штраф в размере 50 000 рублей.

Взыскать с ООО «ПСК «РАДИАЛ» (ИНН № в пользу ФИО1 (паспорт № №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 436 800 рублей, с последующим начислением и взысканием процентов за пользование денежными средствами за каждый день просрочки в размере 1/150 части ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ПСК «РАДИАЛ» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 45 684 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2022 года.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева