Дело № 2-747/2023

УИД 26RS0030-01-2023-000613-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 апреля 2023 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джандубаевым З.А.,

с участием:

представителя прокуратуры Предгорного МО Ставропольского края помощника прокурора – Денисовой К.А., (в порядке ст. 45 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих доводов и требований истец указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1. Договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке.

В спорном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО2 без законных на то оснований. ФИО2 являлась второй супругой дарителя, однако после его смерти добровольно выехать из жилого помещения не желает.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности своей неявки суд не уведомили.

Вместе с тем, от истца по информационно – справочной службе суда поступил отказ от исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения и прекращении производства по делу в указанной части, в связи с добровольным выездом ответчика из домовладения. Из содержания заявления об отказе от исковых требований в части выселения усматривается, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, истцу понятны. Также просит рассмотреть дело в её отсутствие и отсутствие её представителя, не возражает против вынесения заочного решения, суду доверяет, отводов не имеет.

Определением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в подготовительной части судебного заседания, производство по делу в части заявленных ФИО1 к ФИО2 требований о выселении прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований.

Ответчик извещалась судом по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, однако в судебное заседание не явилась, об уважительности своей неявки суд в известность не поставила. Согласно рапорта ст. УУУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Предгорный» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки фактического проживания ФИО2 по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает у своей дочери по <адрес>.

Третье лицо - ОМВД России «Предгорный», надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Принимая во внимание то, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счёл возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие истца и её представителя, а также представителя ОМВД России «Предгорный» в соответствии с требованиями п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и изучив материалы наследственного дела, а также дела правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов. При этом, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истцу на праве индивидуальной собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>.

Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в УФСГР, кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации права жилого <адрес>:29:060402:2566-26/104/2022-2, номер регистрации права на земельный участок 26:29:060402:2558-26/104/2022-2 что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН. И материалами дела правоустанавливающих документов.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти III – ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом Предгорного нотариального округа открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3

Как усматривается из материалов наследственного дела, наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются ФИО1 (истец), ФИО4 (сын) и ФИО2 (супруга). Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, недополученной пенсии и недополученных выплат, пособий и компенсаций.

Жилой дом по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес> состав наследственного имущества не вошел.

Судом также установлено, что ФИО4 (сын) отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу ФИО1. ФИО2 (ответчик по делу) с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство в установленный законом 6-ти месячный срок не обратилась.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом не является наследственным имуществом.

Из представленной в материалы дела домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик по делу, которая добровольно выехала из жилого дома и в настоящее время там не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то обстоятельство, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>.

На момент рассмотрения заявленных требований, право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем, в том числе и ответчиком по делу, не оспорено, и доказательств обратного суду не представлено.

Судом также установлено, что ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, не несет бремя коммунальных платежей.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком по делу не заключалось, как и соглашение о сохранение за ней регистрации в жилом доме истца.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом учета граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в домовладении истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, добровольно выехала из спорного домовладения, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами.

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве индивидуальной собственности.

Вступившее в законную силу решение суда, в соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный» к снятию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, ст. Боргустанская, ул. Гагарина, д.53.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.

Судья «подпись» Н.В. Дождёва