Дело: № 2-47/2023
Поступило в суд: 22.12.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2023 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Симаковой С.В.
при секретаре: Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Рямовское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с заявлением в суд указав, что длительное время она проживает в индивидуальном жилом доме по <адрес> <адрес>, который был ей предоставлен ЗАО «Рямовское» в 2005 году, как работнику хозяйства. С момента получения дома она постоянно и непрерывно проживала в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в 2022 году ЗАО «Рямовское» дало ей разрешение на приватизацию данного дома. В настоящее время жилое помещение состоит на балансе ЗАО «Рямовское», однако надлежаще оформленных документов не имеет, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО1 просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: индивидуальный жилой дом по <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., 1937 года постройки.
ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика ЗАО «Рямовское» в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что просит суд рассмотреть данное дело без их участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Рямовское», видно, что ЗАО «Рямовское» дает разрешение на приватизацию жилого дома по адресу: НСО <адрес> 1-я <адрес>.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Рямовское», жилой дом, расположенный по адресу: НСО <адрес>, стоит на балансе ЗАО «Рямовское».
Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет площадь 52,5 кв.м., год завершения строительства 1937.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на помещение по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации Петропавловского 1-го сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> на балансе администрации Петропавловского 1-го сельсовета не стоит.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петропавловского 1-го сельсовета <адрес>, ФИО1 действительно проживает по адресу: НСО <адрес>.
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, показали суду, что ФИО1 действительно более пятнадцати лет проживают в жилом доме, принадлежащем ЗАО «Рямовское» в <адрес> <адрес>, который был ей предоставлен ЗАО «Рямовское» в 2005 году, как работнику хозяйства.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель получила и приняла в собственность индивидуальный жилой дом по <адрес> <адрес>. Представитель ответчика не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.
С учётом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес> 1-я <адрес>, площадью 52,5 кв.м., год завершения строительства 1937.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова