77RS0001-02-2023-003830-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4323/2023 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 58 651 руб. 04 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 959 руб. 53 коп.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» мотивирует свои требования тем, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный пр-зд, д. *. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № * по вышеуказанном адресу, кроме того ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанное помещение. 14 декабря 2022 года вынесено определение об отмене судебного приказа от 24 ноября 2022 года, в связи с тем, что один из солидарных ответчиков обратился с соответствующем заявлением. Ответчики продолжают не оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково», по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, иск не признала, просила отказать в удовлетворения иска в полном объёме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный пр-зд, д. *.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный пр-зд, д. *, на основании договора купли-продаж 77 АБ 009712 от 12 декабря 2002 года.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: г. Москва, Ясный пр-зд, д. * зарегистрированы: ФИО2, * года рождения; ФИО3, * года рождения; ФИО6, * года рождения.

14 декабря 2022 года вынесено определение об отмене судебного приказа от 24 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-1435/322/2022, Мировым судьей судебного участка № 322 района Южное Медведково г. Москвы, в связи с тем, что один из ответчиков не согласен с требованиями, изложенными в заявлении о выдаче судебного приказа.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики продолжают не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 58 651 руб. 04 коп.

Согласно ст.39, ч.2 ст.154, ст.ст. 155-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соответственно, у членов семьи собственника названного жилого помещения существует солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что она не является собственником жилого помещения, а ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире не являются основанием для освобождения ответчиков от обязанностей, связанных с внесением платы за коммунальные услуги, от своих прав пользования квартирой ответчик не отказывалась.

Согласно выписке, из лицевого счета за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 651 руб. 04 коп., куда входит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг как у собственника, так и у зарегистрированных членов семьи.

При этом, суд полагает необходимым определить долевую ответственность ответчиков по названным обязательствам, в следующим порядке: с собственника ФИО2 задолженность в размере 33 123 руб. 44 коп., а с члена собственника жилого помещения ФИО3, а также зарегистрированного и проживающего в спорном жилом помещение задолженность в размере 25 528 руб. 54 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, также подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в размере 1 194 руб., а с ответчика ФИО3 в размере 966 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины – удовлетворены частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 33 123 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 194 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 25 528 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9666 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2023 года

Судья Меркушова А.С.