Решение по делу № 02-0061/2025 от 24.02.2025

77RS0015-02-2023-018187-13

Дело 2-61/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио, при участии старшего помощника Люблинского межрайонного прокурора адрес фио,

с участием представителя истца фио, ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО1 по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2025 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 5-й квартал Капотня, д. 23, кв. 149, выселении, взыскании солидарно убытков в размере сумма

В обоснование иска истец указал, что Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 11.09.2020 № 2013 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149 (спорное жилое помещение) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс», Истец). При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания ФИО1, (Ответчик 1) в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149 (спорное жилое помещение), что подтверждается актом фактического проживания от 15.03.2023 г. Спорное служебное помещение по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149 было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения № 265/65 от 21.05.2008 г. (Договор). Ответчик имеет недвижимость: жилое помещение (квартиру) по адресу: адрес (двухкомнатная). Ответчик военнослужащим, либо сотрудником МО РФ не является, в родственных отношениях с указанными лицами не состоит, в договорных отношениях с истцом не находится, незаконно владеет спорным помещением. Истец полагает, что право пользования спорным жилым помещением у Ответчика не имеется. ГАУ «Росжилкомплекс» в адрес Ответчика 02.06.2023 г. направило уведомление об освобождении спорного служебного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения уведомления. Однако до настоящего времени Ответчик служебную квартиру не освободил, ключи во ФГАУ «Росжилкомплекс» от квартиры не сдал. В адрес филиала ФГАУ «Росжилкомплекс», документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения от ответчика, не поступали.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебном заседании доводы уточненного иска поддерживал, просил требования иска удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, по доводам ранее представленных письменных возражений.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили, ходатайств не заявили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям пункта 23 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации", постановлением Правительства от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленным в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 сентября 2020 года N 444 "Об утверждений Положения о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации", Департамент жилого обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований федеральных законов, и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в том числе Министерства обороны в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей, а также иных категорий граждан установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, требований постановлений и инструкций. Данный уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 4 апреля 2020 г. N 175 "О создании федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, приказом Министра обороны Российской Федерации N 742 от 29.12.2020 Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, определен специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2014 N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира площадью 45,9 кв.м. кадастровый № 77:04:0004021:4372, расположенная по адресу: адрес, Капотня квартал 5-й, д. 23, на праве собственности принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ "Росжилкомплекс". Вещные права в ЕГРН зарегистрированы соответственно 17 декабря 2015 года и 08 февраля 2021 года.

ФГАУ "Росжилкомплекс" является некоммерческой организацией, созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 N 175.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 11.09.2020 N 2013 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Капотня квартал 5-й, д. 23, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" (ФГАУ "Росжилкомплекс").

В октябре 2002 г. в качестве служебного жилого помещения в связи с прохождением военной службы была предоставлена военнослужащему полковнику фио и членам его семьи, включая жену ФИО1, сына ФИО3 и дочь фио была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, Капотня квартал 5-й, д. 23, кв. 120. Ответчики вселились в это жилое помещение.

При этом на регистрационный учет с 22.11.2002 г. по 01.09.2004 г. были поставлены лишь члены семьи военнослужащего.

Согласно рапорта от 18.01.2005 г. военнослужащий фио с семьей в составе четырех человек, признан нуждающимся в получении постоянной жилой площади.

25.12.2006 г. брак, в котором состояли фио и фио, расторгнут.

В соответствии с выпиской из протокола № 3 заседания жилищной комиссии Общевойсковой академии ВС РФ от 20.03.2008 г., рассмотрено заявление бывшей жены полковника фио гражданки ФИО1 проживающей с детьми и полковником в одной квартире, с которым находится в разводе с 25.12.2006 г. по адресу: адрес, Капотня квартал 5-й, д. 23, кв. 120. Жилищной комиссией принято решение, предоставить бывшей жены полковника фио гражданкие ФИО1 отдельную служебную квартиру № 149 для временного проживания по адресу: адрес, Капотня квартал 5-й, д. 23, за выездом семьи подполковника Осипян. Состав семьи 3 человека. Полковнику фио подобрать койко-место по адресу: адрес, Девичьего поля, д. 2.

Спорное служебное помещение по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149 было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения № 265/65 от 21.05.2008 г.

Согласно условиям договора от 21.05.2008 года, истец предоставил ответчику во временное пользование помещение, расположенное по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149, которую ответчик обязуется в добровольном порядке освободить и передать истцу после прекращения срока действия договора.

Пунктом 1.2. договора определено, что срок предоставления жилого помещения, устанавливается с 01.08.2008 по 01.08.2009.

В соответствии с выпиской из протокола № 7 заседания жилищной комиссии Общевойсковой академии ВС РФ от 16.07.2009 г., рассмотрено заявление бывшей жены полковника фио гражданки ФИО1 о продлении договора поднайма жилого помещения, в котором проживает по адресу: адрес, Капотня квартал 5-й, д. 23, кв. 149. С гражданкой ФИО1 проживают несовершеннолетние дочь – фио, сын – ФИО3 Жилищной комиссией принято решение, продлить договор поднайма на один год.

30.07.2009 г. между Общевойсковой академии ВС РФ и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого, ответчик обязуется в добровольном порядке освободить и передать истцу спорное жилое помещение после прекращения срока его действия. Срок действия договора определен с 01.08.2009 по 01.08.2010.

В последующем, межу сторонами был заключен договор найма жилого помещения от 08.11.2010 года.

Согласно условиям договора от 08.11.2010 года, истец предоставил ответчику во временное пользование помещение, расположенное по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149, которую ответчик обязуется в добровольном порядке освободить и передать истцу после прекращения срока действия договора. (л.д. 48-49)

Пунктом 1.2. договора определено, что срок предоставления жилого помещения, устанавливается с 08.11.2010 по 08.11.2011.

Более договор найма на новый срок не перезаключался, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из приказа начальника Военного учебно-научного центра сухопутных войск «Общевойсковой академии ВС РФ по личному составу от 30.05.2011 N 33 полковник фио досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, согласно материалам жилищного дела обеспечен жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, где проживает и состоит на регистрационном учете.

В ходе проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Минобороны России обнаружено, что спорная квартира в адрес занята ответчиками, не имеющими в ней регистрацию, в подтверждение чего составлены акты от 15 марта 2023 года и 02 июля 2024 года.

02 июня 2023 года в адрес ответчика ФИО1 ФГАУ "Росжилкомплекс" направило уведомление № 194-/175/101/1206 о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения в адрес, которое, не было удовлетворено.

Ссылаясь на уклонение исполнения уведомления, истец в судебном порядке просил признать всех ответчиков утратившими право пользования служебной квартирой и выселить из него без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики, возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, указывает на то, что после окончания срока действия договора, истец не предпринимал попыток по истребованию имущества из владения ответчика. Ответчик более 10 лет открыто пользовался спорным имуществом, нес бремя по его содержанию, в том числе оплачивал коммунальные платежи. Спорное жилое помещение является для ответчиков единственным жилым помещением пригодным для проживания, иного жилья не имеют. Ответчики также постоянно зарегистрированы по адресу Военно-научного центра сухопутных войск «Общевойсковой академии ВС РФ». Спорное жилое помещение предоставлено ответчику, которая не обеспечена иным жилым помещением, состоит на учете, как нуждающаяся в обеспечении жилым помещением, уведомлений и решений о снятии с очереди не получала.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункты 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 100 названного Кодекса по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения - наймодатель передает другой стороне - нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Специфика договора найма служебного помещения заключается в том, что договор действует только в период трудовых отношений наймодателя и нанимателя. По общему правилу в случае прекращения трудовых отношений с гражданином с ним расторгается и договор найма специализированного жилого помещения, а в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правило о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц, прекративших трудовые отношения вместе со всеми проживающими с ними лицами, в том числе несовершеннолетними, не противоречит статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку содержащейся в ней нормой запрещено только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища, о чем высказался Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 21 декабря 2004 года N 413-О.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, либо обучения. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, по смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения помещения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Рассматриваемая спорная квартира всегда относилась и относится к специализированному жилищному фонду и является служебной.

После расторжения брака в 2006 году, семья военнослужащего фио была обеспечена спорным жилым помещением на период его службы.

В связи с чем, решением жилищной комиссии бывшей жене военнослужащего ФИО1 с несовершеннолетними детьми предоставлено освободившееся спорное жилое помещение.

Оценивая изложенное в совокупности, а также учитывая, что спорное жилое помещение имеет статус служебное, то есть по адрес в период прохождения фио военной службы на территории адрес, то суд считает доказанным, что указанная квартира, до распределения ответчикам, отнесенная к числу служебных, именно в качестве служебного жилого помещения предоставлялась ответчикам. Более того, именно в таком статусе ими использовалась и используется до настоящего времени.

Ответчики в трудовых и служебных отношениях с Минобороны РФ не состоят, к категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Разрешая спор, и удовлетворяя требования ФГАУ "Росжилкомплекс", суд исходит из того, что квартира по адресу: адрес, 5-ый квартал Капотня, д. 23, кв. 149, имеет статус служебного жилого помещения, военнослужащий фио по месту службы обеспечен служебным жилым помещением, а ответчики прекратили с ним семейные отношения. В связи с чем, приходит к выводу, что все ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указывал на то, что в настоящее время семья ФИО1 состоит на жилищном учете, в обоснование своей позиции, ответчиками представлен ответ общевойсковой академией Вооруженных сил РФ от 28.11.2006 года за № 206/923, направленный в адрес ФИО1 о подготовке документов для постановки в очередь на получение квартиры через Главное Коммунальное управление МО РФ.

Однако, как следует из сведений, представленных из ФГК ВОУ ВО «Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая ордена Жукова академия Вооруженных сил РФ» (л.д. 103), в архиве Общевойсковой академии имеется протокол заседания жилищной комиссии от 20 марта 2008 года об улучшении жилищных условий бывшей жены полковника фио, гражданки ФИО1, в части предоставления ей (на состав семьи 3 человека - она и двое детей) отдельной служебной квартиры для временного проживания, по адресу адрес, 5-й квартал Капотни, дом 23, кв. 149. На основании данного «решения жилищной комиссии с ФИО1 был заключен договор о предоставлении жилого помещения для временного проживания (гражданско- правовой договор) на срок с 01 августа 2008 по 01 августа 2009 года. Сведений о постановке ФИО1 в очередь для получения жилого помещения, согласно письму № 204/92 от 28.11.2006г., не имеется. Копия письма № 204/92 от 28.11.2006г, в архиве Общевойсковой академии не сохранилась. Решения жилищной комиссии Общевойсковой академии по вопросу постановки/снятия с учета ФИО1 в качестве нуждающейся в обеспечении жилым помещением, отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 128), в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 11 сентября 2020 года №2013 квартира, расположенная по адресу: адрес, 5-й квартал Капотня, д. 23, кв. 149, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и зарегистрировано право собственности Российской Федерации. По данным единого реестра военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, принятых на учет нуждающихся, в жилых помещениях для постоянного проживания ФИО1, паспортные данные, не состоит.

В подтверждение доводов истца, в материалы гражданского дела представлены решение о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от 29 июня 2023 года, которым было постановлено снять с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания дочерей фио, ФИО3, ФИО2, ФИО3

Из справки от 15.04.2015 года, выданной военным комиссариатом, следует, что в личном деле фио были записаны: жена фио, сын ФИО3, дочь фио и дочь ФИО3, которые проживали с отцом фио с согласия бывшей супруги ФИО1

Как отмечает истец, ответчик ФИО1 военнослужащим, либо сотрудником МО РФ не является, в родственных отношениях с указанными лицами не состоит, в договорных отношениях с истцом не находится, незаконно владеет спорным помещением.

Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, документы, позволяющие отнести их к категории лиц, обладающих правом на жилищное обеспечение, также не имеется, совокупность предусмотренных ст. 103 ЖК РФ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отсутствует.

Таким образом, разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, договор найма, на основании которого ответчики были вселены в спорную квартиру, прекратил свое действие, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: адрес и выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд обращает внимание на то, что сам по себе факт длительного проживания ответчиков в жилом помещении в отсутствие права пользования им не влечет возникновения у них права на данную жилую площадь.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ... с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Так, согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающие равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В развитие приведенных требований действующего законодательства, суд указывает, что компенсацией за невозможность пользования собственником принадлежащим ему имуществом, является по своей сути, возмещением понесенных сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, вследствие действий иного лица распоряжающимся имуществом без законного на то основания.

Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются невозможность фактического использования истцом имущества, вследствие неправомерных действий ответчика, а также реальность убытков, которые были понесены истцом в результате действий ответчика.

Проанализировав действия сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчиков в пользу истца убытков в размере сумма в счет компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что, исходя из положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет сумму в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО5 (свидетельство о рождении <...>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 5-й квартал Капотня, д. 23, кв. 149.

Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО5 (свидетельство о рождении <...>) из жилого помещения - квартиры № 149, расположенной по адресу: : адрес, 5-й квартал Капотня, д. 23, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН <***>) убытки в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 года

Судья Е.Н. Стратонова