Решение по делу № 2-607/2025 от 21.01.2025

05RS0031-01-2024-008620-50

Дело №2-607/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 21 января 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Махачкалы УФССП России по РД – ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «Золотая Миля» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г.Махачкалы УФССП России по РД – ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Золотая Миля» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указано, что судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г.Махачкалы, адрес подразделения: 367002, <...>, ФИО2, рассмотрев материалы сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника ООО «Специализированный застройщик «Золотая Миля», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: <адрес>, этаж 3, каб. 32 на общую сумму в размере 4 753 125,9 руб.,

установил:

Ответчик обязательства не исполняет, всячески уклоняется от исполнения требований исполнительного документа. В рамках исполнительного производства СПИ ОСП по <адрес> ФИО5 установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки: площадью 1600.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; площадью 1532.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>124, кадастровый №; площадью 1518.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 132, кадастровый №; площадью 519.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; площадью 766.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 30, 32а, кадастровый №.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

В связи с чем, просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки: площадью 1600.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

площадью 1532.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>124, кадастровый №;

площадью 1518.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 132, кадастровый №;

площадью 519.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №;

площадью 766.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 30, 32а, кадастровый №.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, представителей не направили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного взыскания применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствие с настоящим ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствие с положениями п.1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будут разрешаться в рамках исполнительного производства.

Как усматривается из материалов дела, в отношении должника ООО «Специализированный застройщик «Золотая Миля» возбуждено сводное исполнительное производство №242747/24/05021-СД, взыскание выполняется в рамках следующих ИП:

- ИП 242747/24/05021-ИП от 03.09.2024 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 050024101491706 от 27.08.2024, выданного ОСФР по РД, сумма долга 1252,95 руб.;

- ИП 244309/24/05021-ИП от 02.10.2024 на основании исполнительного листа серии ФС № 044077144 от 29.07.2024, выданного Кировским районным судом г.Махачкалы, сумма долга 945 777,95 руб.;

- ИП 80580/24/05021-ИП от 22.03.2024 на основании исполнительного листа серии ФС № 044073942 от 07.03.2024, выданного Ленинским районным судом г.Махачкалы, сумма долга 3 806 095 руб.

Следовательно, общая сумма задолженности ООО «Специализированный застройщик «Золотая Миля» по указанным исполнительным производствам составляет 4 753 125, 9 руб.

Из содержания иска следует, что ответчик обязательства не исполняет, ввиду недостаточности у него средств на счетах и имущества, всячески уклоняется от исполнения требований исполнительных документов.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки: площадью 1600.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; площадью 1532.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>124, кадастровый №; площадью 1518.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 132, кадастровый №; площадью 519.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; площадью 766.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 30, 32а, кадастровый №.

Право собственности должника на указанные земельные участки подтверждается выпиской из ЕГРН (номер государственной регистрации 05:40:000051:6444-05/001/2018-1, 05:40:000053:1386-05/184/2019-3, 05:40:000053:5615-05/184/2024-3, 05:40:000053:5826-05/184/2024-637 и 05:40:000053:5896-05/001/2018-1 соответственно).

Постановлением СПИ ОСП по <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные земельные участки наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки во внесудебном порядке отсутствуют.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, а также с учетом фактических обстоятельств, установленных по делу, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО3 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ООО «Специализированный застройщик «Золотая Миля» (ИНН <***>), а именно на земельные участки:

площадью 1600.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

площадью 1532.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>124, кадастровый №;

площадью 1518.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 132, кадастровый №;

площадью 766.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 30, 32а, кадастровый №.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>