УИД 63RS0028-01-2025-001346-33
№ 2-781/2025
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск 9 декабря 2025 года
Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Г.С.
при секретаре Андреевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объекты недвижимости
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2.
После смерти супруга осталось имущество, на которое супруг при жизни не успел оформить право собственности в ЕГРП, жилой дом площадью 49,1 кв.м и земельный участок площадью 1 500 кв.м.
Право собственности у супруга возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у нотариуса ФИО3, регистрационный №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 зарегистрировано заявление о принятии наследства в порядке наследования исх. №.
Однако совершить нотариальные действия о выдаче свидетельства о праве собственности по наследству нотариус не может, т.к. право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРП.
Истец просит включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признать за ней право собственности на них.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В п. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки являются наследниками первой очереди и наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2, 14.12.1951г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС <адрес>.
Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО4 в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
В состав заявленного наследником наследственного имущества входит: 1/2 доля в праве общей совместной собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (право собственности на указанное имущество не зарегистрировано); 1/2 доля прав на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами, компенсациями.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не выдавалось.
Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не вошли в состав наследства, т.к. не были надлежаще оформлены ФИО2 при жизни.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен в собственность земельный участок площадью 0,17 га по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала, а ФИО2 купил целое жилое домовладение полезной площадью 49,1 кв.м, жилой – 37,6 кв.м, служебных построек и сооружений, расположенное по адресу: <адрес>.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района <адрес> в отношении ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 63:321:0702041:104 площадью 49,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен правообладатель: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на спорные объекты недвижимости: 1/2 долю в праве общей долевой собственности, как пережившая супруга, и 1/2 в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что спорные жилое помещение и земельный участок приобретены ФИО2 в период брака с ФИО1 и находились их пользовании, следовательно, их необходимо включить в состав наследства после смерти ФИО2
Согласно плану установления местоположения границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702036:15 составляет 1768 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ ГБУ СО «ЦТИ» Северное управление, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 49,1 кв.м, жилая – 37,6 кв.м, площадь в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 78,2 кв.м.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объекты недвижимости – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:31:0702041:104, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0702036:127, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:31:0702041:104, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м, жилой – 37,6 кв.м, площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 78,2 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0702036:15 площадью 1 768 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья: Г.С. Морозова