Дело № 2-1059/2023
УИД 61RS0041-01-2023-001326-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года п.Матвеев Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Цокуренко Н.П.,
при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Матвеево-Курганского района о сохранении нежилого здания в реконструированном виде и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Матвеево-Курганского района, в котором просит сохранить в реконструированном состоянии нежилое здание с кадастровым номером № площадью 458,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанное имущество, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 375,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Нежилое здание расположено в границах трех земельный участков, с кадастровыми номерами №, №, №, которые также находятся в собственности истца. В 2006 году она провела реконструкцию здания, в соответствии с которой площадь здания увеличилась и составила 395 кв.м. Администрацией Матвеево-Курганского района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В 2020 она произвела реконструкцию нежилого здания, при этом площадь увеличилась до 458,7 кв.м. Она обратилась в администрацию Матвеево-Курганского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако ей было отказано, ввиду того, что реконструкция была проведена без разрешения на строительство (реконструкцию). Реконструированное здание соответствует требованиям нормативно-правовых актов и законодательству, виду разрешенного пользования, не выходит за пределы границ земельных участков, что подтверждается экспертным заключением отДД.ММ.ГГГГ. Иным способом без обращения в суд, оформить документы на имущество не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик - представитель Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска известны, заявление ответчика приобщено к материалам дела.
В отношении ответчика извещенного надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.
Также судом принимается во внимание, что согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в рамках проведенной судебной строительно-технической экспертизы, реконструкция нежилого здания по адресу: <адрес>, требованиям действующих норм и правил соответствует, угрозу жизни и безопасности граждан не представляет.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Принять признание иска ответчиком.
Сохранить в реконструированном состоянии нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 458,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 458,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.
Судья: Н.П. Цокуренко
Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2023.