Копия
№ 2-4376/2022
56RS0018-01-2022-004929-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Хайранбаевой М.А.,
при участии старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... В жилом помещении зарегистрирован ответчик, в качестве бывшего супруга истца. С ... ответчик выехал на другое постоянное местно жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.
Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
К участию в деле, в порядке положений предусмотренных ст. 37 ГПК РФ привлечен несовершеннолетний ФИО3, ... года рождения.
В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом положений, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. ... брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, несовершеннолетним ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... год рождения, по 1/3 доли в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....
Право общей долевой собственности истца ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ....
Из справки, выданной ООО «УК «Центр-ЖКХ» ... следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник 1/3 доли), ФИО2 (муж), ФИО3 (собственник 1/3 доли), ФИО4 (собственник 1/3 доли).
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик ФИО2 приходится ей бывшим супругом, брак с которым расторгнут в .... С ... в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал на постоянное место жительства по иному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик отказывается.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
Поскольку в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселяться в квартиру не имеет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, право пользования жилым помещением по адресу: ... он утратил.
Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, следовательно, ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: ....
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения составлен 04 июля 2022 года.
Судья подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле № 2-4376/2022, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга