Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Шестаковой Н.А.
при секретаре Бажутиной Ю.И.
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности 45 АА № от 23.05.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 21 февраля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шадринска Курганской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Шадринска Курганской области о признании права собственности в порядке наследования.
В исковом заявлении указав, что ... года года умерла его мать С.Н.Д.., ... года рождения. На день смерти она была зарегистрирована по адресу г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ...», но фактически проживала в с. ..., Шадринского района Курганской области, ул. ..., дом ..., в доме, который принадлежит ему. После смерти С.Н.Д.. осталось наследство в виде 1/2 жилого дома, кадастровый номер №, находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ...». Дом расположен на земельном участке 0,0285 га, кадастровый номер №, который был передан С.Н.Д.. в собственность в бессрочное пользование для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со свидетельством КН-25 № от 8 июня 1993 года, выданным Администрацией города Шадринска. Дом принадлежал С.Н.Д.. на основании договора купли-продажи от 16 октября 1991 года, удостоверенного нотариусом А.Л.Н. и зарегистрированного в реестре за №. На сегодняшний день сведения в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресу г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... отсутствуют, что следует из выписки и Единого государственного реестра №, и №. Единственным наследником первой очереди является сын умершей - истец ФИО1, других наследников у С.Н.Д.. нет. Фактически он принял наследство, так как после смерти матери принял часть домашних вещей и одежды умершей, заботится о сохранности и состоянии половины дома адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ...», выполнил текущий ремонт, заменил замок на входной двери, сдавал половину дома в аренду, получал заёмные денежные средства за умершую мать, то есть, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Полагает, что без судебного решения не имеет возможности реализовать свое право на наследство, предусмотренное гл. 61 ГК РФ. С учетом уточнения требований, просит признать факт принятия наследства ФИО1 1/2 доли жилого дома находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... полезная площадь дома 58,9 кв.м., жилая-33,6 кв.м., кадастровый номер №, и 1/2 доли земельного участка площадью 0,0285 га, кадастровый номер №, находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ..., оставшегося после смерти С.Н.Д.; признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... - полезная площадь дома 58,9 кв.м., жилая - 33,6 кв.м., кадастровый номер № и 1/2 долю земельного участка площадью 0,0285 га, кадастровый номер №, находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ..., оставшегося после смерти С.Н.Д..
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что после смерти матери продолжает ухаживать за домом, производил в нем ремонтные работы, сдавал дом в аренду, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. После смерти матери занимался ее похоронами, распорядился ее личными вещами, часть из которых раздал. К нотариусу обратился с пропуском срока.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Считает, что доказательства, имеющиеся в материалах дела, подтверждают то, что ФИО1 является единственным наследником после смерти матери, фактически принял наследство, после смерти матери осталась половина жилого дома, он, проявив заботу о доме, сдавал его в аренду, производил ремонтные работы, а также принял денежные средства, которые его мать передавала в заем, то есть совершил действия, направленные на принятие наследства, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Шадринска Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором пояснил, что решение оставляет на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором пояснил, что в Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя на жилой дом и земельный участок по указанному адресу, имеется информация о незарегистрированных правах ФИО3 на указанный земельный участок. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Свидетель Д.О.А. в судебном заседании пояснила, что снимала дом по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... договор заключала с ФИО1, денежные средства за аренду дома платила ему же.
Свидетель Е.Н.А. в судебном заседании пояснила, что была знакома с С.Н.Д.. и ФИО1, поскольку брала в долг денежные средства у С.Н.Д.., а после ее смерти возвращала их ее сыну ФИО1 Ей известно, что похоронами С.Н.Д. занимался ФИО1
Свидетель Г.Н.Е. в судебном заседании пояснил, что помогал ФИО1 в ремонте дома, расположенного по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... который достался ему после смерти его матери С.Н.Д..
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства.
02 января 2021 года умерла С.Н.Д. (л.д. ...).
С.Н.Д. на день смерти, на основании договора от 16.10.1991г., удостоверенного государственным нотариусом Шадринской нотариальной конторы Курганской области А.Л.Н.., принадлежала 1/2 жилого дома находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... (л.д. ...).
Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном С.Н.Д.. (л.д....).
Из свидетельства КН-26 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что С.Н.Д.. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу г. Шадринск, ул. ..., д.... – 0,0285 га, кв.м. (л.д....).
Согласно сведений Шадринского районного отдела «Государственного центра кадастровой оценки и учета недвижимости» жилой дом, расположенный по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... принадлежит: Д.Г.Н. в размере 1/2 доли, С.Н.Д.. в размере 1/2 доли (л.д. ...).
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу г. Шадринск, ул. ..., д.... площадью 58,9 кв.м., правообладатель отсутствует (л.д....).
Согласно сведений реестра наследственных дел наследственное дело после смерти С.Н.Д.. не заводилось (л.д. ...).
Суд полагает, что право собственности ФИО3 на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 285 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 долю жилого дома находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... возникло после подписания договора между У.С.Л.. и С.Н.Д.., удостоверенного Шадринской государственной нотариальной конторой (л.д. ...)., по адресу г. Шадринск, ул. ..., д....
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года №1-П).
Судом установлено, что сын С.Н.Д.. – ФИО1, принял наследство после смерти матери С.Н.Д.., распорядился имуществом, принадлежащим наследодателю, что подтверждается письменными материалами дела, но С.Н.Д.. при жизни не оформила своих прав, так как умерла.
Обстоятельства принятия истцом наследства после смерти С.Н.Д.. не оспариваются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у наследника С.Н.Д.. – ФИО1 возникло право на наследственное имущество – на 1/2 долю жилого дома находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... - площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 285 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д....
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поэтому право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома находящегося по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ... - полезная площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 285 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д.... подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать факт принятия ФИО1 наследства после смерти С.Н.Д., умершей ... года.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 285 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: г. Шадринск Курганской области, ул. ... дом ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2023 года.
Судья Н.А. Шестакова