№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Аримпиловой В.П., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. она заключила с ответчиками договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем она является собственником данного жилого помещения. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 При заключении договора, ФИО2 и ФИО4 пообещали выписаться из данной квартиры, но до сих пор этого не сделали. Ответчики в настоящее время в квартире не проживают, участие по оплате коммунальных платежей не принимают, вещи не хранят.
Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.
На регистрации по данному адресу значатся ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., а также сведениями Управления по вопросам миграции МВД по РБ.
Учитывая, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, членами семьи собственника не являются, бремя по содержанию жилого помещения не несут, выехали из жилого помещения и вывезли все свои вещи, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворить требования ФИО1 Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным, ввиду их неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу:. <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Цыденова Н.М.