№ 2-352/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2023 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Конавченко А.А.,
при секретаре Асанбаевой Н.И.,
с участием адвокатов Исмагиловой Л.Н., Владимирова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, Г.Ф.Н. ФИО2 и ФИО3 Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, в доме никогда не проживали, личных вещей их нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ими не выполняются. С момента регистрации и по настоящее время ответчики проживают по другому адресу, адрес их фактического проживания ей неизвестен. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Полагает, что имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчиков. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Давлекановского филиала БРКА Исмагилова Л.Н. и представитель ответчика ФИО3 адвокат Давлекановского филиала БРКА Владимиров Ю.А. с иском не согласились.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о проведении судебного заседания без их участия.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Повестки, направленные ответчикам по последнему известному месту регистрации, возвращены в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 29, 30). Данных о месте нахождения ответчиков ФИО2 и ФИО3 на день рассмотрения иска нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Последнее известное место регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 29, 30).
Согласно частям 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав их явку в судебное заседание не обязательной.
При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2 назначена адвокат Исмагилова Л.Н., представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат Владимиров Ю.А., поскольку суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
В ходе предварительного судебном заседании были допрошены представитель истца ФИО4, свидетели Х.Г.М.Р.С.В. и В.Н.Н.
Представитель истца ФИО4 показала, что она является дочерью истца. Собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, изначально была ее бабушка Г.Ф.Н. она подарила дом и земельный участок своему внуку, а он передарил их матери Р.Т.И. Бабушка прописала в доме ответчиков, которые приходятся ей племянниками. Ответчики в доме никогда не проживали, истец с ними не общается. Факт регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в реализации в будущем правомочий собственника.
Свидетель Х.Г.М.. в судебном заседании показала, что она является социальным работником, ухаживает за матерью истца Г.Ф.Н. около 20 лет. Бабушка прописала ответчиков у себя временно, как она пояснила, но они в доме не проживали. Где сейчас находятся ответчики, ей неизвестно. Последний раз она видела ФИО2 около 3-4 лет назад.
Свидетель В.Н.Н. в судебном заседании показала, что истца она знает, также знает и ее мать Г.Ф.Н. так как они соседки. Г.Ф.Н.. живет одна. ФИО2 и ФИО3 она также знает, они приходятся истцу родственниками, но в доме истца она их никогда не видела. Она знала, что ответчики прописаны в доме истца, но они никогда там не жили, вещей их в доме нет. Ей известно, что ФИО2 переехала куда-то на Север.
Свидетель Р.С.В. в судебном заседании показал, что истец приходится ему матерью, а Г.Ф.Н. – его бабушка. ФИО2 он также знает, а ее сына ФИО3 никогда не видел. ФИО2 никогда не проживала в доме бабушки, и где сейчас находится ФИО2 и ее сын, он не знает.
Правдивость показаний свидетелей Х.Г.Н.В.Н.Н. и Р.С.В. у суда сомнений не вызывает, поскольку они логичны, последовательны, полностью согласуются между собой, соответствуют фактическим обстоятельствам установленным судом. Каких – либо данных о наличии их заинтересованности в исходе дела, у суда нет. Кроме того, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Выслушав представителей ответчиков Исмагилову Л.Н., Владимирова Ю.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Р.Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 8).
В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией сельского поселения Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30, ст. 31 и ст. 304 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа приведенных выше норм следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые вселены им в качестве членов своей семьи.
Факт наличия или отсутствия соглашения между сторонами о вселении ответчика в качестве члена семьи истца является обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора.
Между тем в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, были лишь зарегистрированы по указанному адресу, членами семьи истца Р.Т.И. не являются и в качестве таковых в данное жилое помещение не вселялись.
В связи с изложенным, учитывая то, что ответчики не являются членами семьи истца, что они не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, суд считает, что ответчики не приобрели равное с собственником жилого помещения право на жилую площадь. Факт регистрации (приписки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым домом <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: подпись
Верно. Судья: А.А. Конавченко