Дело № 2-1876/2022
УИД 37RS0012-01-2022-002531-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 г. г. Иваново
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:
председательствующего судьи Пророковой М.Б.,
при секретаре Лицовой С.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования были мотивированы тем, что истцы являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доле) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит двоюродный брат истца ФИО1 - ответчик ФИО3 Ответчик собственником указанного жилого помещения не является, не проживал в нем, регистрация по месту пребывания была необходима ответчику для поиска работы на территории Российской Федерации. В 2019 году ответчик выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Ответчик в квартиру не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцами не вел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по месту пребывания без его присутствия, поскольку не имеет возможности приехать. На основании изложенного истцы просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и одновременно представитель истца ФИО2 - ФИО1 исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дополнительно ФИО1 пояснила, что в принадлежащей им с сыном квартире ФИО3 никогда не проживал, регистрация его в квартире имеет формальный характер, так как была необходима для легализации положения ответчика на территории Российской Федерации. При этом расходы по уплате государственной пошлины ФИО1 не просила взыскивать с ответчика, согласна нести их сама.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), просил рассмотреть дело в своё отсутствие <данные изъяты> уполномочил на участие в деле представителя ФИО1
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения <данные изъяты>
С согласия истца ФИО1 суд считает возможным в соответствии со ст. 230 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца ФИО2
Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4 являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доле) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно справке, выданной МКУ МФЦ в г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истцы, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ответчик ФИО3 <данные изъяты>
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из пояснений истца ФИО1, подвергать сомнению достоверность которых у суда оснований не имеется, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой отсутствует. С 2019 года ответчик выехал из Российской Федерации, в спорном жилом помещения никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания, выданного на имя ФИО3, следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Таким образом, ответчик по своему усмотрению реализовал свое право на выбор места жительства.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направила в адрес ответчика уведомление о необходимости снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
В соответствии со ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд соглашается с доводами истцов о том, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, нарушает их права, поскольку истцы не желают, чтобы ответчик сохранял право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
Так как соглашений с истцами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Пророкова М.Б.
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное заочное решение было составлено ДД.ММ.ГГГГ.