Дело № 2-13910/2025

УИД 47RS0004-01-2025-006770-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 29 октября 2025 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Лёвочкиной Д.Г.,

при секретаре Михайловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости — сооружение электроэнергетики, линию электропередачи протяжённостью 753 м., расположенную по адресу: Российская <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в ходе выявления бесхозяйного имущества на территории Агалатовского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области было обнаружено сооружение электроэнергетики — линия электропередачи протяжённостью 753 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, законный владелец которого не установлен.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-1781760, поданного в Киришский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, указанный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чём выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-1781760/1. Постановлением Главы МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект включён в реестр выявленного бесхозяйного имущества поселения.

Ссылаясь на то, что законные владельцы объекта не установлены, объект принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленный статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации трёхмесячный срок со дня постановки на учёт истёк, заявитель просит признать право муниципальной собственности МО «Агалатовское сельское поселение» на указанный объект. Нормативным основанием заявления указаны статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 262, 264, 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель — Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области — в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, ГУП «Леноблинвентаризация» — в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

Заинтересованное лицо — Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом — в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором подтвердило обоснованность требований заявителя и указало на отсутствие у субъекта Российской Федерации — Ленинградской области — интереса в отношении спорного объекта; просило рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Абзацем вторым пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что органы, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, могут обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт в отношении объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, а также линий связи.

В силу пункта 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Статьёй 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Администрацией муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области в ходе мероприятий по выявлению бесхозяйного имущества было выявлено сооружение электроэнергетики — линия электропередачи протяжённостью 753 м., расположенная на территории <адрес>, которой присвоен кадастровый №. Законный владелец указанного объекта не установлен.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 20.01.2025 года Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» обратилась в Киришский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области с заявлением о постановке указанного объекта на учёт как бесхозяйного (вх. № КУВД-001/2025-1781760). По результатам рассмотрения данного заявления объект принят Росреестром на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ в 17:38:40, о чём заявителю выдано уведомление № КУВД-001/2025-1781760/1, что подтверждается указанным уведомлением, представленным суду.

ДД.ММ.ГГГГ Главой МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области вынесено постановление № о постановке спорного объекта на учёт в реестр выявленного бесхозяйного имущества поселения, что подтверждается постановлением Главы МО от ДД.ММ.ГГГГ №, приобщённым к материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ Росреестром выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости (уведомление № КУВД-001/2025-10198560), согласно которой спорный объект — линия электропередачи, кадастровый №, — принята на учёт как бесхозяйная недвижимая вещь; правообладатель объекта в ЕГРН отсутствует; ограничения и обременения объекта не зарегистрированы; данные о возражениях относительно зарегистрированного права и о лицах, оспаривающих зарегистрированное право, отсутствуют.

Объект расположен на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, то есть в пределах территории, в отношении которой заявитель осуществляет полномочия органа местного самоуправления.

С момента постановки объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (ДД.ММ.ГГГГ), до даты подачи заявления в суд (ДД.ММ.ГГГГ) истекло <данные изъяты>, то есть установленный абзацем вторым пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для обращения в суд заявителем соблюдён.

Заинтересованные лица, привлечённые к участию в деле, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представили. Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом в представленном письменном отзыве подтвердил обоснованность требований заявителя и указал, что права и законные интересы субъекта Российской Федерации — Ленинградской области — настоящим спором не затрагиваются. Леноблкомимущество ссылается на положения пункта 1.1 Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом, утверждённого постановлением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому к полномочиям комитета относятся реализация государственной политики в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Ленинградской области, а также учёт государственного имущества субъекта Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Доводы отзыва приняты судом во внимание.

Спор о праве на указанный объект недвижимого имущества в рамках настоящего дела отсутствует; основания для перехода к рассмотрению дела в порядке искового производства у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что сооружение электроэнергетики — линия электропередачи протяжённостью 753 м., расположенная на территории <адрес> области, кадастровый №, — не имеет собственника, поставлена на учёт уполномоченным органом как бесхозяйный объект недвижимого имущества, трёхмесячный срок с момента постановки на учёт истёк, заинтересованные лица претензий на объект не заявили, а требования заявителя соответствуют установленному законом порядку признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, приходит к выводу о том, что заявление Администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание представленные суду доказательства — уведомление Росреестра о постановке объекта на учёт как бесхозяйного от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-1781760/1, постановление Главы МО «Агалатовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-10198560, подтверждающую отсутствие правообладателя в реестре, а также отзыв Леноблкомимущества, — суд приходит к выводу, что все обстоятельства, необходимые для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом установлены и материалами дела подтверждены. Доказательств обратного суду не представлено. Требование заявителя обоснованно и правомерно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 262, 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества — удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимого имущества — сооружение электроэнергетики, линию электропередачи протяжённостью 753 м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области лицами, участвующими в деле.

Судья: /подпись Лёвочкина Д.Г.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: