РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования, признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета; по встречному иску ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования, признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес, которая является двухкомнатной и относится к муниципальному жилищному фонду. Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, фио (третье лицо), ФИО2 и фио (фио) фио указывает, что ФИО2 и фио проживали в спорной квартире с 1987 года по 1989 год. После рождения ребенка, ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, забрала личные вещи и проживала вместе с фио и фио (фио) А.А. на съемных квартирах. С момента выезда, ФИО2 в спорную квартиру не приезжала, коммунальные платежи не оплачивала, ремонт жилого помещения не производила, общего хозяйства с ФИО1 не вела, попыток вселения не производила, каких-либо юридически значимых действий не осуществляла. Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой; признать ФИО3 не приобретшей право пользования спорной квартирой; снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с встречным иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что у ФИО2 и ФИО3 имеется заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, а отсутствие ФИО2 в спорной квартире носило временный характер в связи с наличием препятствий со стороны ФИО1 и ее сына фио в пользовании квартирой ввиду наличия конфликтных отношений, на фоне употребления фио алкоголя. В связи со сложившимися обстоятельствами, ФИО2 и ФИО3 неоднократно возвращались в спорное жилое помещение для постоянного проживания, однако, опасаясь за свою жизнь и здоровье, были вынуждены периодически проживать отдельно, а временный выезд не превышал более шести месяцев. Кроме того, стороны состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. На основании свидетельства о предоставлении субсидии № 4457, сторонам предоставлена субсидия в размере сумма Все члены семьи подписали согласие на получение субсидии, каких-либо претензий друг к другу не имели. Предоставленная субсидия, а также личные денежные средства ФИО2 в размере сумма были использованы для покупки квартиры, общей площадью 19,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, Ленинский муниципальный р-н, с.адрес, адрес по договору участия в долевом строительстве. 15.03.2020 все члены семьи стали собственниками вышеуказанной квартире, по ¼ доле каждый. В связи с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой, ФИО2 и ФИО3 с июня 2021 вынуждены проживать в вышеуказанной квартире, при этом ФИО3 осуществляет платежи за коммунальные услуги, предоставленные по спорной квартире. Также истцы указывают, что ФИО3 приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку вселена в спорную квартиру с рождения, зарегистрирована в ней и включена в договор социального найма в качестве члена семьи. Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО2 и ФИО3 просят суд обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 и ФИО3 в пользовании спорной квартирой, обязать ФИО1 выдать комплекты ключей от квартиры.

фио (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который на удовлетворении иска настаивал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя, который против удовлетворения иска ФИО1 возражал, на удовлетворении встречного иска настаивал.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования ФИО1 поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, ОУФМС России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утвержден постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес».

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес, которая является двухкомнатной и относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, фио (третье лицо), ФИО2 и фио (фио) А.А.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что ФИО2 и фио проживали в спорной квартире с 1987 года по 1989 год. После рождения ребенка, ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, забрала личные вещи и проживала вместе с фио и фио (фио) А.А. на съемных квартирах. С момента выезда, ФИО2 в спорную квартиру не приезжала, коммунальные платежи не оплачивала, ремонт жилого помещения не производила, общего хозяйства с ФИО1 не вела, попыток вселения не производила, каких-либо юридически значимых действий не осуществляла.

Предъявляя встречный иск, ФИО2 и ФИО3 указали, что у ФИО2 и ФИО3 имеется заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, а отсутствие ФИО2 в спорной квартире носило временный характер в связи с наличием препятствий со стороны ФИО1 и ее сына фио в пользовании квартирой ввиду наличия конфликтных отношений, на фоне употребления фио алкоголя. В связи со сложившимися обстоятельствами, ФИО2 и ФИО3 неоднократно возвращались в спорное жилое помещение для постоянного проживания, однако, опасаясь за свою жизнь и здоровье, были вынуждены периодически проживать отдельно, а временный выезд не превышал более шести месяцев.

Также судом установлено, что ФИО1, фио, ФИО2 и фио (фио) А.А. состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании свидетельства о предоставлении субсидии № 4457, сторонам предоставлена субсидия в размере сумма

Из пояснений ФИО2 следует, что предоставленная субсидия, а также личные денежные средства ФИО2 в размере сумма были использованы для покупки квартиры, общей площадью 19,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, Ленинский муниципальный р-н, с.адрес, адрес по договору участия в долевом строительстве.

15.03.2020 все члены семьи стали собственниками вышеуказанной квартире, по ¼ доле каждый.

В связи с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой, ФИО2 и ФИО3 с июня 2021 вынуждены проживать в вышеуказанной квартире, при этом ФИО3 осуществляет платежи за коммунальные услуги, предоставленные по спорной квартире.

ФИО3 указала, что приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку вселена в спорную квартиру с рождения, зарегистрирована в ней и включена в договор социального найма в качестве члена семьи.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ОМВД России по адрес, ФИО2 с заявлениями в ОМВД не обращалась.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ОМВД России по адрес, фио (фио) А.А. с заявлениями в ОМВД не обращалась.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что является соседкой ФИО1, ответчиков в спорной квартире видела до 1995-1996 года, потом не видела, квартира двухкомнатная.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что является другом фио, знает его маму и супругу. Казала, что после свадьбы в 1988 году фио и его жена, не жили в спорной квартире, снимали квартиру на адрес, потом переехали на адрес, потом на адрес, в спорную квартиру дочь фио не вселялась, так как в этот момент они снимали квартиру.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что знает фио, фио и его бывшую супругу, маму фио. В квартире на Малой Филевской, у родителей фио супруги не жили, где-то снимали, там родилась дочь. В спорной квартире бывал редко, с 90-х годов там живет мама фио. Квартира двухкомнатная, но очень маленькая, на одного человека. Мама уезжала на дачу с апреля по октябрь, тогда квартира была свободна, там они с фио встречались, отмечали праздники.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что является подругой фио, фио ее дочь. Их дети вместе ходили в сад. Видела фио, и его мать. В семейных отношениях был негатив. фио работала в магазине Винни, на адрес, она, свидетель, со своим ребенком, часто провожала фио до дома. В спорной квартире не была не разу, знает, что фио там жила с ее слов.

Оценивая показания свидетелей фио, фио, фио суд принимает их в качестве относимых и допустимых, поскольку их показания согласуются с материалами дела. К показаниям свидетеля фио суд относится критически, с четом того, что в спорной квартире свидетель не была, поясняла все со слов ответчика ФИО2, кроме того, ФИО2 является подругой свидетеля, и та может быть заинтересована в благоприятном для нее исходе дела.

Разрешая по существу заявленные исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пыталась, препятствий во вселении ей не чинилось, следовательно, она утратила право пользования спорной квартирой.

Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что ФИО3 фактически в спорную квартиру не вселялась, проживала совместно с ФИО2 в другом жилом помещении, будучи совершеннолетней, своими правами пользования спорным жилым помещением, не воспользовалась.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Разрешая встречный иск ФИО2 и ФИО3, суд не находит оснований для их удовлетворения, учитывая, что указанные лица выехали из спорной квартиры в 90-х годах, после чего в спорную квартиру вселиться не пытались. Доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой, истцами по встречному иску не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

То обстоятельство, что между сторонами сложились конфликтные отношения, не могут свидетельствовать о том, что выезд из спорной квартиры носил принудительный характер, поскольку вопреки положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений, истцами не представлено.

Получение субсидии на приобретение квартиры для улучшения жилищных условий не имеют правового значения в настоящем споре, учитывая, что каких-либо договоренностей относительно распределения между сторонами прав пользования спорным жилым помещением, не достигалось.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи т оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 09 сентября 2022 года.

Судья Смелянская Н.П.