РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года г. ЩекиноТульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретареСамсоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-262/2023 (УИД №) по исковому заявлению ФИО1 к ТСН СТ «Энергетик», администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН СТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 586кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что указанный им земельный участок ранее принадлежал П., который фактически отказался от участка, полностью прекратив пользование им. Председателем СНТ «Энергетик» участок был передан истцуЛебедеву А.В., который с 2002 года по настоящее время обрабатывает данный участок.

По заявлению ФИО1 указанный участок был переписан на него, что подтверждается заявлением ФИО1 и справкой ТСН СТ «Энергетик».

Истец ФИО1 указывает, что является членом ТСН СТ «Энергетик» с 2002 года и надлежащим образом несет все расходы по оплате членских взносов на указанный земельный участок, что подтверждается справкой от председателя по уплате членских взносов, членской книжкой, квитанциями об уплате. В настоящее время он решил надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, но без судебного решения сделать это не представилось возможным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Чижонкова Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ТСН СТ «Энергетик» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации г. Щекино Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № было образовано товарищество собственников недвижимости – садоводческое товарищество «Энергетик» на земельном массиве у <адрес>, был утвержден Устав этого товарищества, этому товариществу в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства был предоставлен участок площадью 12 га.

Земельный участок ТСН СТ «Энергетик» № освоен, ведется хозяйственная деятельность; в настоящее время это товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

Как усматривается из представленных суду документов, ФИО1 является членом ТСН СТ «Энергетик» с 2002 года, в этом товариществе им используется земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела подтверждается фактическое создание ТСН СТ «Энергетик» и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Материалами дела также подтверждается членство ФИО1 в этом садоводческом товариществе и предоставление ему указанного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества, о чем свидетельствуют членская книжка садовода, список членов ТСН СТ «Энергетик», справки председателя садоводческого товарищества.

Тот факт, что истец ФИО1 с 2002 года по настоящее время открыто и непрерывно владеет участком № в ТСН СТ «Энергетик», используя его по назначению, подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.В.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля С.В. суду пояснил, что в ТСН СТ «Энергетик» он владеет участком №, по соседству с ним расположен участок №, которым с 2002 года по настоящее время владеет истец ФИО1

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они последовательны, согласуются с письменными материалами дела.

Вместе с тем, из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданногоПервомайской поселковой администрацией на основании Постановления Главы администрации г. Щекино Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №на земельный участок площадью 0,06 га, для коллективного сада,расположенного по адресу: <адрес>, на имя П., внесенного в ЕГРН с кадастровым номером:№, следует, что изначально владельцем спорного участка являлся П.

Из материалов дела судом установлено, что предыдущий владелец данного участка П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ, П. усматривается, что егонаследником по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также денежные вклады, хранящиеся в <адрес> ОСБ № СБ РФ, является С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещания на спорный земельный участок П. не составлялось, свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок С.не выдавалось.

Из материалов дела из пояснений стороны истца в предыдущих судебных заседаниях следует, что предыдущий владелец земельного участка № в ТСН СТ «Энергетик» П. общим собранием садового коллектива «Энергетик»был исключен из членов садоводческого коллектива, поскольку на протяжении более 15 лет не использовал участок по назначению, одновременно в члены садоводческого коллектива принят ФИО1, за которым закреплен указанный участок №, подтверждением чему является копия протоколаобщего собрания садового коллектива «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная председателем ТСН СТ «Энергетик» ФИО3, заявление ФИО1 от этой же даты о выделении ему участка № в ТСН СТ «Энергетик», поскольку предыдущий владелец участка П. длительное время не пользуется им, аналогичные сведения содержит справкапредседателя садоводческого коллектива «Энергетик» Ю.

Из анализируемых документов следует, что с момента приобретения спорного земельного участка (2002 г.) ФИО1 владеет и пользуется данным участком добросовестно, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО1 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно акту обмера (расчета) земельного участкас кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, каталога координат поворотных точек границ указанного земельного участка, его чертежа, подготовленных кадастровым инженером С.Д., уточнены фактические границы указанного участка и его площадь, которая составила 586 кв.м.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ТСН СТ «Энергетик», администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 586 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -