Производство № 2-518/2023
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Псков 17 апреля 2023 года
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Суботней Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Ядровская волость» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Ядровская волость» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ядровская волость» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Дом культуры с КН ...
В обосновании заявленных требований указано, что ... Администрация с/п «Ядровская волость» обратилась в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимости, который является бесхозяйным имуществом, что подтверждается информацией, полученной от Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района, Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, ГБУ Псковской области «БТИ и ГКО», Федерального Агентства по управлению государственным имуществом, Управления Росреестра по Псковской области, архивного отдела Администрации Псковского района. ... данный объект недвижимости был принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области на учет как бесхозяйный. Поскольку в течение года с момента постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, администрация сельского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 поддержала доводы и требования заявления в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Управления Росреестра по Псковской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района Псковской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, своей позиции по рассматриваемому заявлению не представили.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещи, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ... объект культурно-досугового назначения (Дом культуры) с ... принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ..., сведения о правообладателях отсутствуют.
Как следует из сообщений Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от ..., ... указанный выше объект недвижимости в Реестре имущества, находящегося в собственности области, не учитывается, собственностью Псковской области не является.
Из сообщений МТУ Росимущества в Псковской и Новгородских областях следует, что в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте имущества отсутствуют.
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района Псковской области названный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района.
Согласно ответу ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» инвентаризация объекта - Дома культуры, расположенного по адресу: ... не проводилась.
В ответе архивного отдела ... указано, что кадастрового и технического паспортов на здание Дома культуры, расположенного по адресу: ... не имеется.
... кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: ... Заказчиком работ выступила Администрация с/п «Ядровская волость». В заключение кадастрового инженера указано, что площадь здания составляет ... кв.м., здание имеет два этажа; вид разрешенного использования, наименование: объект культурно-досугового назначения (Дом культуры), в связи с отсутствием проектной документации внесено на основании декларации об объекте недвижимого имущества, составленной и заверенной Главой Администрации с/п «Ядровская волость».
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, в соответствии с которым принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 9 Порядка). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в срок и в порядке, установленные ч. 5 ст. 34 указанного Федерального закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11 Порядка).
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регламентированный вышеназванным Приказом Минэкономразвития России, в данном случае истцом соблюден.
Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек.
При таких обстоятельствах, учитывая, что вышеуказанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, со дня постановки его на учет прошло более одного года, спора о праве собственности на данный объект не имеется, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения «Ядровская волость» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения «Ядровская волость» ... на бесхозяйный объект недвижимого имущества ...
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
...
...
...
Судья В.Н. Федорова