Решение по делу № 02-6401/2023~М-2984/2023 от 20.07.2023

77RS0018-02-2023-005235-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6401/23

по иску ... к ...... о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с января 2018 года по март 2023 года в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивировал тем, что ... на основании записи в ЕГРЮЛ от 21 июля 2006 г. является юридическим лицом, основным видом деятельности которого в соответствии с ОКВЭД 68.32.1 является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

... ... с 19.08.2011 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.06.2022 г.

На основании Протокола очередного общего собрания членов ... от 31.03.2018 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2018 год в размере сумма

На основании Протокола годового общего собрания членов ... от 02.03.2019 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2019 год в размере сумма

На основании Протокола годового общего собрания членов ... от 01.03.2020 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2020 год в размере сумма

На основании Протокола годового общего собрания членов ... от 28.05.2021 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2021 год в размере сумма

На основании Протокола годового общего собрания членов ... от 03.03.2022 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2022 год в размере сумма

На основании Протокола годового общего собрания членов ... от 23.12.2022 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2023 год в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ... на основании записи в ЕГРЮЛ от 21 июля 2006 г. является юридическим лицом, основным видом деятельности которого в соответствии с ОКВЭД 68.32.1 является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании положений п. 33 Правил № 491, решениями общих собраний ... каждый год утверждаются сметы расходов ТСЖ и устанавливаются обязательный ежемесячный платеж, который подлежит уплате, как членами ТСЖ, так и собственниками жилых помещений, не являющимися членами ТСЖ.

Ответчиком на протяжении длительного периода времени в нарушение требований действующего законодательства РФ не производится своевременная оплата ежемесячных членских взносов в полном объеме, в связи с чем, за период с января 2018 года по март 2023 года в размере сумма образовалась задолженность.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 закреплено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Пунктами 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ следует, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Как следует из ст. 158 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком обязательства по оплате членских взносов не исполнены, в связи с чем, за период с января 2018 года по март 2023 года в размере сумма подлежит взысканию задолженность.

На основании ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-156, 158 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ...а ... (паспортные данные) в пользу ... (...) задолженность по оплате членских взносов за период с января 2018 года по март 2023 года в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 августа 2023 г.

Судья: Самороковская Н.В.