Дело 2-673/2025 (2-5620/2024;)

32RS0027-01-2024-007946-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Любимовой Е.И., при секретаре Радченко В.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения-квартиры <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4

Истец указывает, что ответчик совместно со своей матерью проживает в ином жилом помещении <адрес>, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Ссылаясь на требования ст. 228, 304 ГК РФ, 31 ЖК РФ истец просил суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещались судом надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили. Иные лица в суд не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, и без участия не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодека Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодека Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной <адрес>, основание- договор на передачу квартиры в собственность граждан №..., выдан <дата>, регистрационное удостоверение №....

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (дочь), Л.И. (сын), Л.Ю. (супруга), что подтверждается поквартирной карточкой.

Истец указывает, что ответчик совместно со своей матерью проживает <адрес>, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется. Брак между ФИО2 и Л.Ю. (матерью ответчика) расторгнут <дата>.

Из материалов, представленных УМВД России по городу Брянску, следует, что по <адрес> проживают истец ФИО2, его супруга Л.Ю. и сын Л.И. Иных лиц не установлено.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 была вселена в жилое помещение, принадлежащее истцу на законных основаниях, как дочь истца в несовершеннолетнем возраста. В настоящее время ответчик достигла совершеннолетия, однако в жилое помещение <адрес> не вселялась, фактически проживает в ином жилом помещении <адрес>, в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг по жилому помещению <адрес> не участвует.

В порядке ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, проживает по иному адресу, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, совместного хозяйства с истцом не ведет, фактически право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу утратила.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

В нарушение указанной нормы закона, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у нее права на сохранение права пользования спорным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, лишая его возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также возлагает на него обязанность по несению дополнительных расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, ущемляет имущественные права истца.

Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно вышеуказанному закону, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик в жилом помещении <адрес> фактически не проживает, после достижения совершеннолетия в него не вселялась, соглашение между истцом и ответчиком относительно порядка пользования квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит признанию утратившим, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 -удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> г.р. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Любимова Е.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2025