Дело № 2-199/2025

УИД: 37RS0017-01-2025-000226-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Минаковой Е.В.,

при секретаре Кочетовой Н.А.,

с участием:

прокурора: Касаткиной Н.В.,

истца: Д.С.В.,

истца: К.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Д.С.В., К.В.В. к Д.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Д.С.В., К.В.В. обратились в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику по тому основанию, что в жилом помещении по адресу: <адрес> (далее спорное имущество), принадлежащем им на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который не проживает в нём, не несет бремя содержания этого имущества, является бывшим членом семьи истцов.

В судебном заседании по делу истец Д.С.В. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей и её родному брату К.В.В. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.08.2024 года, после смерти матери истцов. Д.С.В. принадлежит 4/6 доли дома, К.В.В. 1/6 доля. В данном доме с 15.06.2020 года зарегистрирован по месту жительства её сын Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его зарегистрировала еще бабушка. Однако, ответчик в жилой дом не вселялся, его вещи в доме отсутствуют, он не несет расходы по содержанию жилого дома и не желает пользоваться им. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. У него в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с осуждением, он не успел перерегистрироваться в свое жилье, выдал доверенность на имя Д.С.В., для снятия его с регистрационного учета. Однако истцу в этом было отказано. В настоящее время истец хочет продать родительский дом, но сделать этого она не может по причине наличия регистрации ответчика в спорном доме. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права, она лишена возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению. С учетом изложенного, на основании положений ст.ст.11, 31, 35 ЖК РФ истец просит заявленные исковые требования удовлетворить, госпошлину, уплаченную при подаче настоящего иска в суд, просит не взыскивать с ответчика.

Истец К.В.В. в судебном заседании пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик приходится ему племянником. Мать истцов умерла год назад. Они решили с сестрой продать дом, в котором она жила и который достался им по наследству. У К.В.В. есть своя квартира. Домом никто не пользуется, он только периодически ходит его проверять. В данном доме зарегистрирован ответчик, который в жилом доме не жил, не вселялся в него, не несет расходы по содержанию жилого дома. Самостоятельно сняться с регистрации в жилом доме, ответчик не может, поскольку для этого, требуется его личное присутствие, а ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Просил заявленные исковые требования удовлетворить, госпошлину, уплаченную при подаче настоящего искового заявления в суд не взыскивать с ответчика.

Ответчик Д.Д.А. о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, участвуя в судебном заседании, пояснил, что с иском согласен. В настоящее время он отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору 2-ого Западного окружного военного суда от 05.10.2023 г. Он хотел добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, для чего, писал соответствующее заявление в МФЦ и выдал доверенность матери - Д.С.В., но ей устно отказали в этом, сказав, что необходимо его личное присутствие.. Д.Д.А. дом не нужен. У него есть в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, где он намерен зарегистрироваться. В спорном доме он постоянно не проживал, приезжал погостить к бабушке. Фактически проживал в <адрес>, снимал квартиру. В спорном доме его зарегистрировала бабушка. Он понимает, что в случае удовлетворения исковых требований, решение будет являться основанием для снятия его с регистрации в спорном доме, просит исковые требования его матери и дяди удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2024 года истцы являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> 02.06.2020 года.

Согласно справке, представленной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от 31.03.2025 года в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.06.2020 года. Более лиц, зарегистрированных в жилом доме, не имеется.

Согласно сведений, представленных Родниковским филиалом Комитета Ивановской области ЗАГС от 18.04.2025 года, Д.Д.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, истец Д.С.В. приходится ему матерью.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2025 года Д.Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 27.07.2022 г.

В материалы дела так же представлена доверенность, выданная Д.Д.А. по месту отбытия наказания на имя Д.С.В. на представление его интересов во всех учреждениях и организациях по вопросу снятия ответчика с регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, содержания документов, представленных суду, следует, что истцы являются сособственниками спорного жилого дома, Д.С.В. принадлежит 4/6 доли, а К.В.В. 1/6 доля дома на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их матери, которая в 2020 году зарегистрировала в спорном доме ответчика по делу – своего внука Д.Д.А. Ответчик в дом не вселялся, намерений проживать в нем не имел, не несет расходов по содержанию дома, является сыном истца Д.С.В. и приходится племянником истцу К.В.В. Проживать и пользоваться спорным домом Д.Д.А. не намерен, имеет собственное жилое помещение, с иском согласен. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцам в распоряжении недвижимом имуществом.

Следовательно, исходя из обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения настоящего дела по существу, а также законоположений указанных выше, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Учитывая волеизъявление истцов, а также то обстоятельство, что обращение истцов в суд с настоящим иском не связано с нарушением ответчиком их прав, госпошлина, уплаченная ими при подаче иска в суд, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Д.С.В., К.В.В. к Д.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года

Судья: /Е.В.Минакова/