№ 2-67(2)/2023

64RS0028-02-2023-000061-95

решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Колеконовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице финансового управляющего саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» ФИО2 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

установил:

ФИО1 в лице финансового управляющего саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, указав, что решением Арбитражного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А57-16468/2022 она признана несостоятельной (банкротом), финансовым управляющим утвержден ФИО2 В ходе проведения мероприятий по выявлению имущества гражданина, финансовым управляющим установлено, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 44,9 кв.м с кадастровым номером 64:14:000000:2850, расположенное по адресу: <Адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости обременено залогом в виде ипотеки в силу закона. Основанием обременения права собственности на объект недвижимости является договор купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 3 которого, денежные средства в размере 338 860 руб. 37 коп. должны быть выплачены ответчику за счет средств материнского (семейного) капитала по сертификату серия МК-III <Номер>, выданного Государственным Учреждением – Управление Пенсионного фонда РФ в <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ на ее имя. По информации Фонда пенсионного и социального страхования РФ денежные средства по материнскому капиталу в размере 338 860 руб. 37 коп. были перечислены ответчику. Таким образом, ее обязательства перед ответчиком были исполнены в полном объеме. Финансовый управляющий обратился в Управление Росреестра по <Адрес> с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, однако, регистрирующим органом принято решение о приостановлении осуществления государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения общей площадью 44,9 кв.м, кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5 в лице законного представителя ФИО1.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, финансовый управляющий саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила письменное заявление о признании исковых требований, где указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Управления Росреестра по <Адрес>, ООО «Феникс», ПАО «Сбербанк» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины отсутствия неизвестны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, характера спорных правоотношений, пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону - ст. 309-310, 352, 408, 549 ГК РФ, Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости", ст. 39, 98, 173 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в лице финансового управляющего саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» ФИО2 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения общей площадью 44,9 кв.м, кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья