РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 16 мая 2025 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-516/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-000542-37) по иску ФИО1, ФИО2 к МУ «Администрация города Тулуна», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам МУ «Администрация города Тулуна», ФИО3, ФИО4 с требованием о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных исковых требований, что в 1980-х годах истцам администрацией города была предоставлена квартира №2 в д.33 по ул.Советская г.Тулуна, в которую они заселись и проживают по настоящее время. 20.11.1991 истцы заключили с администрацией города договор приватизации ***, однако не зарегистрировали его в БТИ. В настоящее время квартира значится бесхозяйной. Ответчики ФИО3 и ФИО4 приходятся истцам сыновьями, участвовать в приватизации не желают и не возражают против оформления данной квартиры в собственность истцов. На основании изложенного просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, в равных долях в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика МУ «Администрация города Тулуна» не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, согласно поступившему в суд отзыву на исковое заявление просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, дополнительно указали на то, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью в реестре муниципального имущества не значится, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.
Ответчики ФИО1, ФИО5 Д,А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, согласно представленным в суд ходатайствам просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, на спорное жилое помещение не претендуют, фактически проживают в других жилых помещениях.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном Тулунского городского суда **** по правилам ст.113 ГПК РФ.
Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также п.1 ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2, 3 постановления от 19.12.2003 №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
По смыслу ст.195 ГПК РФ и указанных выше разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», обоснованным признается судебное решение, в котором всесторонне и полно установлены все юридически значимые для дела факты, подтвержденные доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а сами выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.
В силу ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.2 ст.55 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу положений частей 1, 2 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцами в обоснование заявленных исковых требований в материалы дела представлена копия договора от 01.11.2020 №5239, в соответствии с которым Тулунским исполкомом городского Совета народных депутатов в лице ФИО6, руководствуясь Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» продал ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: ****, занимаемую семьей состоящей из 4-х человек: ФИО1.......р., ФИО2, ФИО3 .......р., ФИО4 .......
Договор подписан сторонами и имеет отметку о регистрации в реестре Горисполкома за №5239.
Представленными в материалы дела копиями свидетельств о рождении подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3 .......р., ФИО4.....р.
Выпиской из ЕГРН судом установлено, что зарегистрированных прав в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ****, в ЕГРН не значится.
В соответствии со справкой ППК «Роскадастр» по Иркутской области от 10.03.2025 №25-2425-Д/0299, сведения о правообладателе на квартиру, расположенную по адресу: ****, не зарегистрированы.
Согласно представленной МУ «Администрация города Тулуна» информации от 05.05.2005 №5432, жилое помещение, расположенное по адресу: ****, не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре муниципального имущества.
В материалы дела представлена архивная справка от 12.05.2025 №267, выданная архивным отделом аппарата администрации городского округа МУ «Администрация ****» из содержания которой судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тулунского городского совета народных депутатов решением от ...... *** выделена ФИО1 квартира по адресу: ****.
Также, истцами в материалы дела представлены выписки по лицевым счетам открытых в организациях, оказывающих коммунальные услуги по адресу: ****, а именно в ООО «Центральное управление сбыта», ООО «Иркутскэнергосбыт», в соответствии с которыми лицевые счета ведутся на имя ФИО1, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Из представленной копии технического паспорта, изготовленного Бюро технической инвентаризации Исполкома Тулунского городского Совета народных депутатов ****, на квартиру по адресу: ****, технический паспорт изготовлен ...... с указанием собственника ФИО1.
С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к МУ «Администрация города Тулуна», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ****, за ФИО1, родившимся ...... в ****, ФИО2, родившейся ...... в д.****, в равных долях.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах ФИО1, ФИО2 на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение суда составлено 30.05.2025
Судья А.О. Мицкевич