№ 2-2342/2025
УИД 27RS0003-01-2025-002311-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2025 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,
при ведении протокола секретарем Андреенковым Д.О.
с участием представителя истца – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика - ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу «Содружество» о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к СНТ «Содружество» о взыскании убытков в размере 75 000 рублей, в обоснование требования указав следующие обстоятельства.
ФИО4 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № (участок №) и № (участок №), расположенных на территории СНТ «Содружество». Указанные участки приобретены по договорам купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома на средства ипотечного кредита. Для строительства дома ФИО4 заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Юнит», предметом которого является строительство (возведение) индивидуального жилого дома (п. 1.1 Договора) на участке с к.н. № (п. 1.2 Договора) сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Цена работ по настоящему договору составляет 7 900 000 рублей (п. 6.1. Договора) из которых 2 390 000 внесено истцом на дату заключения договора. Приложением № является смета, а приложением № к Договору подряда установлен производственный график работ. ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком для выполнения работ, предусмотренных Договором подряда, а именно установки фундамента свайно-ростверкового с ЖБ плитой толщиной 160 мм, направлены 3 грузовых автомобиля (2 бетономешалки и 1 бетононасос) весом до 10 тонн для выполнения работ, предусмотренных приложением № Договора. ФИО4 вместе с указанными автомобилями прибыл к СНТ для обеспечения доступа, так как въезд в СНТ ограничен шлагбаумом. Во время прибытия автомобилей в СНТ находилась председатель СНТ - ФИО1, которая преградила въезд в СНТ, сославшись на решение правления СНТ об ограничении доступа грузовых автомобилей в осенний период, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями (дождями). При этом председатель не предоставила самого решения об ограничении, однако въезд запретила до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с вышеуказанными событиями подрядчик не смог выполнить работы ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего истцу выдвинуто требование от ДД.ММ.ГГГГ № о возмещении дополнительных расходов, в виде простоя арендованных автомобилей и утилизации бетона, не предусмотренных Договором подряда, в размере 75 000 рублей. Указанная сумма оплачена истцом подрядчику, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО4 понес убытки в размере 75 000 рублей по вине неправомерных действий председателя СНТ «Содружество». ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес СНТ направлена претензия с требованием возместить, обозначенные выше убытки. ДД.ММ.ГГГГ представителю истца пришел ответ от СНТ, подписанный представителем на основании доверенности с отказом от выполнения требований, обозначенных в претензии. Указанные обстоятельства явились основанием для подачи настоящего иска в суд.
Определением суда от 12 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено: ООО «Юнит», которое о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя в суд.
Представитель истца – ФИО2, участвующий в судебном заседании на основании доверенности, поддержал иск, просил требование удовлетворить. Суду пояснил, что ответчиком незаконно ограничено право на предоставление доступа ФИО4 на территорию СНТ к своему участку для осуществления строительства жилого дома на одном их своих земельных участков. Полагал, что требования правил истцом не нарушались, а решение общего собрания об ограничении доступа на территорию СНТ большегрузов отсутствует, решение об ограничении доступа грузовых автомобилей для обеспечения строительства на участке ФИО4 является незаконным.
Представитель ответчика - ФИО3, участвующий в судебном заседании по доверенности, пояснил, что с доводами, изложенными в исковом заявлении ответчик не согласен, считает их необоснованными и противоречащими действующему законодательству. Правилами внутреннего распорядка, действующими на территории садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Содружество», утверждёнными протоколом общего собрания, ограничен въезд грузового автотранспорта и спецтехники с полной массой, включая груз в весенне - осеннее время - не более 5 тонн, в летнее время - не более 10 тонн. Просил отказать в требовании.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителей истца и ответчика, изучив доводы иска и возражений на него оценив и исследовав письменные материал дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, ФИО4 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № (участок №) и № (участок №), расположенных по адресу: <адрес>, на территории СНТ «Содружество». Вид разрешенного использования данных земельных участков для ведения садоводства.
Право собственности ФИО4 на данные земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Юнит» заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельным участке с кадастровым номером № (участок №), расположенных по адресу: <адрес>, на территории СНТ «Содружество».
Срок завершения работ по данному договору – ДД.ММ.ГГГГ, а с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ сок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ, перечень работ определен в пункте 1.2 договора и определятся сметой строительства объекта.
В материалы дела представлена смета на производимые работы (услуги) – приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в п.2 отражен вид работ: фундамент свайно-ростверковый с ЖБ плитой и стоимость работ 2540000 руб.
В приложении № к договору имеется производственный график работ в соответствии с которым работы по фундаменту проводятся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с учетом дополнительного соглашения с приложением № срок работ по фундаменту – начало ДД.ММ.ГГГГ окончание ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть ОП № УМВД России по <адрес> поступил материал по факту самоуправства, а именно председатель СНТ «Содружество» не пропустила три автомобиля с бетоном по причине наличия установленного запрета о сезонном ограничении въезда груженой спецтехники на территорию СНТ.
ООО «Юнит» ДД.ММ.ГГГГ выставлено ФИО4 требование № по договору подряда № о компенсации понесенных дополнительных расходов на сумму 75000 руб. в связи с беспрепятственным подъездом грузового транспорта на территорию СНТ «Содружество», как следствие этому, произведена утилизация бетона, приобретенного для возведения фундамента.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 согласно квитанции возместил ООО «Юнит» данные убытки в сумме 75000 руб. за утилизацию бетона.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направил в адрес СНТ «Содружество» претензию о возмещении ему убытков в сумме 75000 руб., в ответ на которую получил отказ.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе вследствие причинения вреда другому лицу, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется также и путем возмещения убытков.
На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как следует из п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Судом установлено, что ФИО4 является членом СНТ «Содружество», от его имени председателю СНТ ДД.ММ.ГГГГ поданы заявления о принятии его в члены СНТ.
Таким образом, ФИО4 обязан соблюдать Устав СНТ, а также решения общего собрания членов СНТ «Содружество».
Так, как следует из представленного в материалы дела протокола общего очно-заочного собрания членов СНТ «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № повестки дня «определение ограничения веса грузового автотранспорта и спецтехники при въезде на территорию товарищества» принято решение: «утвердить ограничения въезда грузового автотранспорта и спецтехники на территорию СНТ «Содружество» с полной массой, включая груз в весенне-осеннее время не более 5 тонн, в летнее время – не более 10 тонн».
Также в материалы дела представлены утвержденные Правила внутреннего распорядка, действующего на территории СНТ «Содружество», в отношении которых прокуратура <адрес> вынесла представление об устранении нарушений законодательства в части некоторых пунктов Правил, в том числе п. 3.7 и 3.8, устанавливающих запрет на въезд автомобилей грузоподъёмностью свыше 5 тонн в период с 01 апреля по 01 июня с учетом требований приказа Минтранса России от 12.08.2011 № 211.
В силу части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право, в том числе, в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества (часть 3). Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление (часть 4).
Согласно части 7 статьи 21 данного Федерального закона заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.
Исходя из указанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не лишен был права ознакомится с протоколом общего очно-заочного собрания членов СНТ «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ в котором отражен установленное ограничение въезда грузового автотранспорта и спецтехники на территорию СНТ «Содружество» с полной массой, включая груз в весенне-осеннее время не более 5 тонн, в летнее время – не более 10 тонн».
Согласно представленным в материалы дела паспортам транспортных средств «Mitsubishi Fuso» масса без нагрузки составляет 4480 кг, максимальная масса – 9590 кг., «Ranger» - масса без нагрузки – 4480 кг., максимальная масса – 9690 кг.
Как следует из перечня дополнительных расходов подрядчика (приложение № к договору подряда) ДД.ММ.ГГГГ понесены расходы на сумму 75000 руб., которые состоят из: закуп бетона 4 куб.м., простой автомобилей – бетономиксеров в количестве 8 часов, простой бетононасоса – 4 часа, утилизация 4 куб.м. бетона.
Проанализировав указанные установленные обстоятельства в совокупности с другими доказательствами делу, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что доставка бетона в грузовых автомобилях (бетономиксер и бетононасос) осуществлялась в период осеннего времени года – ДД.ММ.ГГГГ, когда на территории СНТ «Содружество» введено ограничение въезда грузового автотранспорта и спецтехники с полной массой, включая груз, не более 5 тонн, в то время как каждое транспортное средство осуществлявшее доставку бетона имело массу без нагрузки 4480 кг., а закупленный бетон в общем количестве составлял 4 куб.м., что значительно превышает массу техники с грузом в 5 тонн.
Таким образом, установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в данном случае не усматривается признаков незаконности действий со стороны ответчика – председателя СНТ «Содружество» в ограничении доступа грузовых автомобилей на территорию товарищества в осенний период времени, прибывших для производства работ по договору подряда, заключенному с истцом ФИО4
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в данном случае не является причинителем убытков, а также не доказано наличие причинной связи между противоправным действием (бездействием) причинителя и наступившим вредом, что является обязательным условием деликтной ответственности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания убытков с СНТ «Содружество» в пользу ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового требования ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу «Содружество» о взыскании убытков – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025 года.
Судья Нелюбина В.В.