производство <номер скрыт>
дело УИД <номер скрыт>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 г. г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Вороновой Н.В.,
с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Юнусова М.А.,
представителей третьих лиц ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3, <дата скрыта> рождения, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, в обоснование исковых требований указав, что опекаемая ею <Ф.И.О. скрыты>3 зарегистрирована в указанной муниципальной квартире совместно со своим родным дядей ФИО2 В настоящее время место нахождения ФИО2 неизвестно, в указанном жилом помещении ответчик более десяти лет не проживает, своих личных вещей в квартире не хранит, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. С момента выезда из жилого помещения ответчик ФИО2 не поддерживает никаких отношений с родственниками.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3, несовершеннолетняя <Ф.И.О. скрыты>3 иск поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснили, что в г.Чудово Новгородской области ответчик ФИО2 не проживает около десяти лет, где он находится не известно. Оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производит. Отношений с <Ф.И.О. скрыты>3 не поддерживает.
Представители третьих лиц администрации Чудовского муниципального района Новгородской области ФИО3, комитета образования администрации Чудовского муниципального района Новгородской области ФИО4 в судебном заседании поддержали иск ФИО1
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по адресу регистрации – <адрес скрыт>, а также по адресу возможного места проживания – <адрес скрыт>, судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения ответчику по причине истечения срока хранения, по месту регистрации он не проживает, его место нахождения не известно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2 судом был назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Юнусов М.А. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что мнение ответчика по делу не известно, об отсутствии уважительных причин для сохранения ответчиком регистрации также не известно.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что установлено ч.3 ст.67 ЖК РФ.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании из пояснений сторон и из письменных материалов дела установлено следующее.
ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3 постановлением администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта>
30 ноября 2009 г. между администрацией города Чудово (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) был заключён договор социального найма жилого помещения № 375, на основании ордера № 2068 от 20 февраля 1982 г., в соответствии с которым наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение площадью 44,5 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес скрыт>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <Ф.И.О. скрыты>8 – дочь, <дата скрыта> г. рождения, <Ф.И.О. скрыты>3 – дочь, <дата скрыта> г. рождения, ФИО2 – брат, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 30).
Решением Чудовского районного суда Новгородской области от 2 марта 2022 г. Тяпова (ранее – ФИО6) О.А. лишена родительских прав в отношении дочери <Ф.И.О. скрыты>3, ребёнок передан на воспитание опекуну ФИО1 Впоследствии ФИО7 умерла.
Указанное жилое помещение до настоящего времени находится в муниципальной собственности, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 33).
В настоящее время в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы <Ф.И.О. скрыты>3, <дата скрыта> рождения (с <дата скрыта>), и ФИО2 (с 5 октября 2010 г.).
Из пояснений истца и несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3, представителей третьих лиц установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает более десяти лет, место его нахождения неизвестно, до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет более десяти лет. Какого-либо соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой между сторонами не заключалось.
Свидетели, допрошенные в судебном заседании, - ФИО8, ФИО9 пояснили, что проживают в <адрес скрыт>. ФИО2 в <адрес скрыт> не проживает более восьми лет, где он живёт не известно, в г.Чудово Новгородской области они его давно не видели, возможно, он проживает в Московской области.
Из материалов дела также судом установлено, что ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, он не обращался за медицинской помощью в ГОБУЗ «Чудовская центральная районная больница», нет сведений о месте его трудоустройства на территории Российской Федерации по информации ГУ – ОПФ Российской Федерации по Новгородкой области, к административной и уголовной ответственности на территории Новгородской области он не привлекался с 2013 года.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 выехал на другое место жительства, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, членом семьи нанимателя жилого помещения он не является.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, место рождения – г.Чудово, Новгородской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес скрыт>, и расторжения с ним договора социального найма жилого помещения по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Киселёва
Мотивированное решение составлено 24 ноября 2022 г.
Судья Т.В. Киселёва