72RS0025-01-2024-013185-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1384/2025
г. Тюмень 20 марта 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бажухина В.Д.,
при секретаре Маколкине И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее по тексту - ДИО ТО) с учетом уточнения о признании права собственности на гараж, площадью 18,0 кв.м., расположенный по <адрес> (порядковый номер гаража в гаражном ряду № (при счете слева на право гаражного ряда) или № (при счете справа на лево гаражного ряда), расположенный в кадастровом квартале №, в границах земельного участка с характерными точками границ з/у <данные изъяты>). Требования мотивированы тем, истец является владельцем гаража, расположенного по <адрес>. Гараж железобетонный площадью 18,0 кв.м. Гаражного кооператива, где расположен гараж, не имеется и не было. Взносы не отчислялись. Электричество в гараж умствует, договора, договора с организациями, поставляющие ресурсы не заключались. В связи с отсутствием гаражного кооператива, у всех гаражей расположенных по <адрес>(на против жилого дома по <адрес> отсутствуют присвоенные номера. Порядковый номер гаража № в гаражном ряду (при счете слева на право гаражного ряда) или № (при счете справа на лево гаражного ряда). В ДД.ММ.ГГГГ на законном основании был заключен договор с гражданином ФИО2 и АОЗТ «Мехстрой». В ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Мехстрой» пристроил гаражи по <адрес> и предоставило в соответствии с условиями данного договора в аренду земельные участки под размещение этих гаражей. Условия договора подтверждают, что гараж является объектом капитального строительства и возведен в действие ГК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен АОЗТ «Мехстрой», далее Решением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был изъят у АОЗТ «Мехстрой». Гаражи были построены в этот период. Территория гаражей по <адрес> расположена в границах элемента планировочной структуры <данные изъяты> планировочного района № «<данные изъяты>». В настоящее время Постановлением главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-пг утвержден проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) планировочного района № «<данные изъяты>», проектными решениями предусмотрено образование земельного участка из земель, находящихся государственной или муниципальной собственности и условным номером №, который после образования будет относится к территориям общего пользования с видом разрешённого использования земельного участка земельные участки (территории) общего пользования. Договор на строительство гаража был заключен между АОЗТ «Мехстрой» и отцом истца ФИО2, а его отец передал истцу гараж в пользование. В настоящее время истец пользуется гаражом как своим добросовестно, открыто и непрерывно. В ДД.ММ.ГГГГ отец истца скончался, н успев оформить гараж в собственность.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является владельцем гаража, расположенного по <адрес>. Гараж железобетонный площадью 18,0 кв.м.
Гаражного кооператива, где расположен гараж, не имеется и не было. Взносы не отчислялись. Электричество в гараж умствует, договора, договора с организациями, поставляющие ресурсы не заключались.
В связи с отсутствием гаражного кооператива, у всех гаражей расположенных по <адрес>(на против жилого дома по <адрес> отсутствуют присвоенные номера. Порядковый номер гаража № в гаражном ряду (при счете слева на право гаражного ряда) или № (при счете справа на лево гаражного ряда).
В ДД.ММ.ГГГГ на законном основании был заключен договор с гражданином ФИО2 (отцом истца) и АОЗТ «Мехстрой».
В ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Мехстрой» пристроил гаражи по <адрес> в г. Тюмени и предоставило в соответствии с условиями данного договора в аренду земельные участки под размещение этих гаражей.
Условия договора подтверждают, что гараж является объектом капитального строительства и возведен в действие ГК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен АОЗТ «Мехстрой», далее Решением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был изъят у АОЗТ «Мехстрой». Гаражи были построены в этот период.
Территория гаражей по <адрес> расположена в границах элемента планировочной структуры <данные изъяты> планировочного района № «<данные изъяты>».
В настоящее время Постановлением главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-пг утвержден проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) планировочного района № «Парфеновский», проектными решениями предусмотрено образование земельного участка из земель, находящихся государственной или муниципальной собственности и условным номером :№, который после образования будет относится к территориям общего пользования с видом разрешённого использования земельного участка земельные участки (территории) общего пользования.
В ДД.ММ.ГГГГ отец истца скончался, н успев оформить гараж в собственность.
Договор на строительство гаража был заключен между АОЗТ «Мехстрой» и отцом истца ФИО2, а его отец передал истцу гараж в пользование. В настоящее время истец пользуется гаражом как своим добросовестно, открыто и непрерывно.
Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» состояние несущих и ограждающих конструкций, а также инженерные коммуникации, гаража расположенного по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. На основании п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
С учетом представленных доказательств и установленных обстоятельств по делу, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 18,0 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> (порядковый номер гаража в гаражном ряду № (при счете слева на право гаражного ряда) или № (при счете справа на лево гаражного ряда), расположенный в кадастровом квартале №, в границах земельного участка с характерными точками границ з/у <данные изъяты>).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, площадью 18,0 кв.м., расположенный по <адрес> (порядковый номер гаража в гаражном ряду № (при счете слева на право гаражного ряда) или № (при счете справа на лево гаражного ряда), расположенный в кадастровом квартале №, в границах земельного участка с характерными точками границ з/у <данные изъяты>).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025.
Председательствующий судья В.Д. Бажухин