Дело № 2-1752/2022

УИД 27RS0003-01-2022-002170-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола секретарем Киченко В.В.,

с участием представителя истца – ФИО4 на основании доверенности серии №

представителя третьего лица администрации г. Хабаровска – ФИО5 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании разными семьями и об определении долей в плате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании разными семьями, определении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленного иска истцом указано, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, собственником которого является администрация г. Хабаровска. Истец была вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>. Однако, договор социального найма на указанное жилое помещение не может быть заключен в виду того, что дом признан аварийным. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО2 и ФИО3, которые являются родными сестрой и братом ей соответственно. Ответчики имеют свой отдельный бюджет и ведут отдельное от нее хозяйство, что могут подтвердить свидетели. В результате, в настоящий момент, в вышеуказанной квартире, зарегистрированы и проживают граждане, составляющие следующие семьи: семья в составе одного человека - ФИО1; семья в составе двух человек - ФИО2 и ФИО3 Дом по адресу: <адрес> включен в адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилого фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр. В связи с чем, истец и ответчики подлежат расселению путем предоставления благоустроенных жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что истец и ответчики ведут отдельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты, продукты покупают отдельно, питаются отдельно, т.е. фактически являются разными семьями, переселение ее и ответчиков из аварийного жилья в одно благоустроенное жилое помещение будет нарушать ее право на жилище, в том числе быть признанной нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как проживающей в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Отсутствие соглашения о раздельной оплате за жилье и коммунальные услуги, а также документа, позволяющего считать её и ответчиков разными семьями, препятствует ей отдельной от ответчиков оплате за квартиру. Открыть на каждую семью, проживающую в жилом помещении, отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется всеми лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все проживающие в жилом помещении.

ФИО1 просит суд признать ее и ответчиков ФИО2, ФИО3 разными семьями; определить долю в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО1 в размере 1/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>; определить долю в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены к участию Администрация г. Хабаровска.

В судебном заседании истец участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ), согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании ответчики участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ), согласно письменным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными требованиями согласились.

Представитель истца ФИО7, действующий по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании суду пояснил, что на удовлетворении исковых требований настаивает, полагает, что в настоящем истец и ответчики несмотря на то, что вселены совместно в одно жилое помещение, не являются одной семьей и могут претендовать на получение разных жилых помещений впоследствии при расселении.

Представитель третьего лица администрации г. Хабаровска – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №1№, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых указала, что истец и ответчики связаны родственными отношениями, были вселены в комнату в связи с родством с выбывшим нанимателем ФИО6 Тот факт, что лица не вели общее хозяйство, не имели общий бюджет не может свидетельствовать о признании разными семьями. Таким образом, истец и ответчики имеют равные по сравнению друг с другом права на квартиру, в том числе, по улучшению их жилищных условий (предоставление взамен аварийного жилья равного, пригодного для проживания). <адрес> включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ и подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на 2019 - 2025 годы, утверждённой постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр. В рамках реализации Адресной программы, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - квартира общей площадью 45,6 кв.м, расположенная но адресу: <адрес>, для предоставления лицам, занимающим <адрес> переселении из аварийного жилого фонда производится фактическая замена жилого помещения непригодного для проживания на равнозначное по площади ранее занимаемому, благоустроенное жилое помещение с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не улучшение жилищных условий по количественным показателям. В связи с чем, усматривается, что предъявление рассматриваемых требований фактически направлено на получение нескольких отдельных изолированных жилых помещений, тогда как в рамках действующего законодательства взамен помещения, признанного непригодным для проживания, предоставляется жилое помещение по площади не менее ранее занимаемого жилого помещения для всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Просит в удовлетворении требований отказать.

Заслушав пояснения представителей истца, третьего лица, суд, исследовав материалы дела в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома и в связи с признанием дома непригодным для проживания урегулирован в ст. ст. 86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критериев равнозначности предусмотрено получение квартиры, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру.

Толкование вышеуказанных положений закона позволяет сделать вывод о том, что под жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма, взамен аварийного, по общему правилу подразумевается квартира, соответствующая общей площади по отношению к ранее занимаемому жилому помещению. Предоставление нескольких жилых помещений для разных семей положениями ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, согласно решению Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 было признано право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

Согласно решению Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 и ФИО3 также было признанно право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Исходя из содержаний названных решений, суды пришли к выводу, что истец и ответчики являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения - ФИО6

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 были вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя в <адрес> в качестве родственников ФИО6

Постановлением администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартиный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

<адрес> включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01 января 2017 года и подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на 2019 - 2025 годы, утверждённой постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр.

Согласно ответа Управления Жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО3 было отказано в заключении договора социального найма только с ними, поскольку право пользования квартирой № в <адрес> имеет также ФИО1

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Жилищным отделом по Индустриальному и <адрес>м Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 осмотрена <адрес>, приобретённая им в целях расселения <адрес>, включенного в адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГг., на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр, согласие или отказ от предоставленной квартиры граждане не выразили.

При этом как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, жилое помещение в котором проживают истце и ответчики имеет общую жилую площадь 43,6 кв.м., и состоит из двух жилых комнат, а также мест общего пользования, в одной комнате живет истец, а во второй ответчики.

Разрешая заявленные ФИО1 исковые требования, суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценив представленные в дело доказательства, исходит из того, что истцом не представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются отдельными семьями (двумя семьями) исходя из того, что судом установлены родственные отношения истца и ответчиков, а действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено такого способа защиты права, как признание родственников, проживающих в одном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения, но ведущих раздельное хозяйство разными семьями.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

По смыслу статей 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением (жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната) признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, то есть самостоятельным объектом права, и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных в установленном порядке с наймодателем, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Соответственно, для признания разными семьями с целью постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, либо получения мер социальной поддержки, граждане должны иметь разные договоры социального найма на отдельные жилые помещения в квартире, которые им предоставлены как разным семьям на основании отдельных решений органов исполнительной власти города.

Таких доказательств стороной истца не представлено, напротив суду представлено решения решению Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и отДД.ММ.ГГГГ по делу № из которых следует, что занимаемое жилое помещение – квартира на праве пользования на условиях социального найма предоставлена как ФИО1. так и ФИО3 и ФИО2

Доказательств того, что за истцом и за ответчиками было признано право пользования отдельными изолированными помещениями – комнаты в жилом помещении – квартире в материалы дела не представлено, следовательно, поскольку истец и ответчики были изначально вселены в жилое помещение в качестве родственников основного нанимателя – умершей ФИО6, то в рамках отношений по использованию жилого помещения не могут являться разными семьями.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что истцом предоставлено недостаточно доказательств в обоснование своих требований, поскольку одних только письменных объяснений ответчиков, представленных в суд в подтверждение факта проживания сторон отдельными семьями недостаточно.

В этой связи суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании разными семьями и об определении долей в плате за жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 года.

Председательствующий В.В. Нелюбина