№ 2- 4377/2022
УИД 63RS0045-01-2022-004676-55
Решение
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022г. <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,
С участием адвоката: Фоефанова В.В.,
при секретаре: Сущенко У.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 4377/2022 по иску несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, ФИО7 в лице законного представителя ФИО8 об определении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование своих требований, указав, что ФИО3 является матерью и законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 зарегистрированного по адресу: <адрес>. Основным квартиросъемщиком жилого помещения по этому адресу является ФИО4 Кроме того, в данной квартире, зарегистрирован ФИО5, и малолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ФИО4 не производит оплату за жилое помещение м коммунальные услуги, порядок оплаты коммунальных платежей между сторонами не определен. Просит суд определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО1 в долях всем затратам равным № ФИО10 и 1/5 ФИО2 соответственно; обязать ООО «УК «Газэнергомонтаж» заключить отдельные соглашения с ФИО4 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг содержание квартиры по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены малолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО5, а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО8 Кроме того, привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО "ЭкоСтройРесурс", ООО "Самарские коммунальные системы", АО «Самарагорэнергосбыт», МП «Единый информационно-расчетный центр», осуществляющих предоставление коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.
В судебном заседании истец ФИО3 в лице представителя ФИО11, представлявшего интересы истца ФИО3 и малолетнего ФИО12 на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что спорная квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, в настоящее время в квартире, помимо нее самой, зарегистрировано 4 человека: малолетний истец ФИО2 – это ее внук, а также ее сын ФИО5, его дочь ФИО9, внучка ФИО7, кроме того, в квартире без регистрации проживает ее сноха ФИО8 Между нанимателями не достигнуто соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, претензий к ФИО3 по вопросу оплаты коммунальных услуг у нее не возникает, до настоящего момента истец не производила оплату за квартиру. Она /ответчик ФИО13 / возражает против иска, поскольку с истцом ФИО3 сложились неприязненные отношения, в квартире истец не проживает и не должна производить оплату коммунальных платежей. С учетом изложенного, просила в иске отказать.
Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах малолетней ФИО14, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда письменный отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать и не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.
Малолетний отвечтки ФИО7 в лице законного представителя ФИО8 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. Законный представитель малолетнего ответчика ФИО7 – ФИО8 направила в адрес суда письменный отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать и не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель третьих лиц ООО «УК «Газэнергомонтаж», МП «ЕИРЦ», ООО «ЭкоСтройРесурс», не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав о том, что вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представители третьих лиц АО «Самарагорэнергосбыт», НО «ФКР», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили в адрес суда письменные возражения на иск, указав, что действующее законодательства не предусматривает возможности направления в адрес абонентов отдельных платежных документов при наличии единого лицевого счета, в связи с чем, просили в удовлетворении исковых требований отказать, и не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя.
Представитель третьих лиц ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО "Самарские коммунальные системы", привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, что ФИО3 является матерью и законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Помимо ФИО2 в данной квартире, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, малолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляет управляющая компания ООО УК «Газэнергомонтаж».
С целью разрешения вопроса об определении порядка оплаты коммунальных услуг в отношении данной квартиры истец ФИО3 обратилась в ООО УК «Газэнергомонтаж».
Обращение ФИО3 к ООО УК «Газэнергомонтаж» по вопросу разделения лицевых счетов оставлено без удовлетворения, истцу рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с действующим жилищным законодательством члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Действительно, Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.
Между тем, указанны й нормативный акт не запрещает нанимателям производить оплату коммунальных услуг, исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире, в соответствии с приходящейся на каждого нанимателя долей.
Таким образом, определяя доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что зарегистрированные в квартире лица не достигли соглашения по распределению данных расходов, и должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
С учетом того обстоятельства, что представитель управляющей компании в ходе судебного разбирательства указал о возможности раздельного начисления оплаты за коммунальные услуг в отношении спорной квартиры, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в этой части, определив каждому из нанимателем по 1/5 доли при оплате за жилое помещение, тепловую энергию и вывод твердых коммунальных отходов, поскольку в отношении указанных видов коммунальных услуг в спорной квартире не установлены индивидуальные приборы учета и решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным долям.
Между тем, разрешая по существу требования истца в части обязания ресурсоснабжающих организаций выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями, суд исходит из того, что плата за коммунальную услугу по отоплению, водоснабжению и газоснабжению определяется исходя из показаний прибора учета за расчетный период, при этом подаваемая в жилое помещение электрическая энергия является неделимой вещью, в связи с чем в силу ст. 322 ГК РФ у всех лиц проживающих в квартире возникает солидарная ответственность по ее оплате, поскольку при отсутствии раздельной системы учета электрической энергии, начисление платы за электрическую энергию на каждого проживающего невозможно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 в лице ФИО3 об определении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, а именно по оплате содержания жилого помещения, по поставке тепловой энергии и вывоз твердых коммунальных отходов по числу нанимателей жилого помещения, соответственно по 1/5 части на каждого нанимателя.
В части услуг по поставке электроснабжения, водо- и газоснабжения определить солидарный порядок оплаты расходов за коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для ООО УК «Газэнергомонтаж» и МП «Единый информационно-расчетный центр» выставлять к оплате в рамках одного лицевого счета раздельные платежные документы (счета на оплату коммунальных услуг и содержания жилья), с учетом установленного порядка.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022г.
Председательствующий Бадьева Н.Ю.