РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1596/2022по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № площадью 1 880 кв.м., расположенный по адресу: ; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО3, наследственное дело не открывалось после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ мерла его бабушка ФИО4.

ФИО4 проживала совместно с отцом истца – ФИО5 и вела с ним общее хозяйство.

После смерти ФИО4, ФИО5, являясь ее единственным наследником, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался. Однако наследство принял фактически, так как проживал в жилом доме по адресу: совместно со своей матерью ФИО4 пользовался имуществом принял меры к сохранению имущества умершей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер и после его смерти в наследство вступила мать истца – ФИО6 , которая в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти супруга, однако оформить в установленном порядке свои наследственные права до конца не успела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла. Таким образом, ФИО6, обратившись к нотариусу для вступления в наследство, также выразила волю на принятие наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга, в том числе и на наследственное имущество после, на которое он принял наследство фактически.

Поскольку истец продолжает пользоваться имуществом своих родителей ФИО6 и ФИО5, то он также фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО4.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия наследства ФИО1 после умершей матери ФИО6 А также за истцом признано право собственности в порядке наследования на часть имущества, принадлежащего его бабушке ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указывает, что дом по адресу: , в котором проживала семья Б-ных был приобретен на основании договора ДД.ММ.ГГГГ дедом истца ФИО3. Договор о купле-продажи дома был оформлен в соответствии с ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) и удостоверен в Сельсовете. Право личной собственности на жилой дом регламентировалась ст. 106 ГК РСФСР. Регистрация сделок по гражданскому законодательству РСФСР не предусматривалась.

Ввиду изложенного, истец обратился с указанным исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайства от представителя истца ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя

Третье лицо нотариус Красноярского района Самарской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно ходатайства просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третье лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , Договор заверен секретарем Коммунарского сельского совета (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также судом установлено, согласно заключения ГУП СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , снесен и прекратил существование. Земельный участок огражден и на нем имеются надворные постройки (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:26:0209002:48, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка 1 963 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена с соответствия с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1 (л.д. 64-68).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: , правообладателем является ФИО1. Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 63:26:0209002:48, внесены в ЕГРН по результатам проведения работ по инвентаризации, без указания документов (л.д. №).

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: на имя ФИО4 отсутствуют; в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: на имя ФИО3 отсутствуют; запись о выдаче свидетельства на право собственности на землю в Книге регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. по п. Коммунарский на имя ФИО4 и ФИО3 отсутствует; материалы инвентаризации на земельный участок, расположенный по адресу: на имя ФИО4. 1 и ФИО3 в ГФД отсутствуют. Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: на имя ФИО4 и ФИО3 в ГФД отсутствует (л.д. №).

Из ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель пос. Коммунарский Коммунарской волости Красноярского района Самарской области, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного пользования» (далее- Дело №). В составе Дела № содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: (у словный номер земельного участка «№»), землепользователь ФИО1 (л.д. №).

Также в материалы дела истцом представлена схема расположения земельного участка с кадастровым №, подготовленная кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что в фактическая площадь земельного участка составляет 1 880 кв.м. Схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно принадлежал на праве собственности ФИО3 и входят в наследственную массу после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, наследство приняла фактически супруга – ФИО4 (л.д. №).

Также судом установлено что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. №).

Материалами дела также подтверждается, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования.

Решением суда постановлено: «установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после умершей матери ФИО6 . Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности в порядке наследования на земельную долю общей площадью 11 га, из них пашни 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: », принадлежавшую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда уступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также решением суда установлено, согласно справки Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что деревянный одноэтажный жилой дом, расположенный по , принадлежал на праве собственности ФИО3, (деду истца) справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ гг., лицевой счет №. Установлено, что указанным домом пользовались родители истца и в настоящее время фактически истец пользуется домом и содержит его.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю ФИО3 и фактическое принятие наследства после его смерти последующими наследниками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемс. , паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 880 кв.м., расположенный по адресу: ; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2) и представленному на листе 36 настоящего гражданского дела.

Настоящее решение является основанием к внесению органом регистрации прав и кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек местоположения границ земельного участкас кадастровым № площадью 1 880 кв.м., расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_____________________Абишев М.С.