Дело № 2-573/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бутурлиновка 07 ноября 2023 года
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,
при секретаре Димитренко А.В.,
с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО1,
истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Установил :
С 02 июня 2016 года истице на праве собственности принадлежит на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
19 октября 2017 года истица по просьбе знакомой зарегистрировала в указанном жилом доме ответчика ФИО3, которой намеревался снять жилье для временного проживания, однако фактически по указанному месту жительства он никогда не проживал, его личных вещей в доме истицы не имеется, расходы по содержанию дома он не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, истица просила суд признать ответчика утратившим право проживания в её жилом доме и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ФИО3 членом ее семьи не является. Он попросил зарегистрировать его по месту жительства, когда собирался снимать у нее жилье, для дальнейшего проживания. Вещей ответчика в ее доме нет, ключи от дома у него отсутствуют, расходы по содержанию дома он не несет, во внесудебном порядке снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным, так как его местонахождение не известно. Договор найма между ними не заключался, регистрация ответчика имеет формальный характер.
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении месту жительства, по которому истцами заявляется требование о признании его утратившим право проживания. Корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району, в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, сообщив, что удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрении суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Прокурор иск ФИО2 поддержал.
Выслушав объяснение истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как пояснила суду свидетель Свидетель №1, ответчик ФИО3 в доме ФИО2 никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.
Копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 02.06.2016 года подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с копией домовой книги, справкой администрации Великоархангельского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области и справкой ОВМ ОМВД России по Бутурлиновскому району, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19 октября 2017 года.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, он не относится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО3 утратившим право проживания в жилом <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий В.А. Науменко