Дело № 2-141/2023 (№2-4718/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 23 января 2023 г.

Куйбышевский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Гончаренко О.А.,

при секретаре Полякове М.О.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Улановой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, обосновав тем, что Куйбышевским районным судом г.Омска вынесено определение об утверждении мирового соглашения по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными. Так, согласно мировому соглашению ответчики признают недействительными договоры купли от 01.02.2022 г., заключенные между ФИО4 и ФИО2 и исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности на имя Йылмаза Мустафы на объекты том числе: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 57, 8 кв.м., кадастровый №. Мировое соглашение утверждено судом 20 июля 2022 года и вступило в законную силу. В связи с тем, что истец до утверждения мирового соглашения, проживал в указанной квартире, его личные вещи и мебель остались в ней. Доступ в квартиру не предоставлен, передать вещи в добровольном порядке ответчик отказывается.

Просит истребовать из незаконного владения ответчика следующее имущество:

-кухня: кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита, посудомоечная машина, вытяжка, раковина, кухонный стол, 4 табуретки;

- гостиная: диван, телевизор, кондиционер, комплект мебели: стенка, тумба- горка под телевизором, банкетный столик;

- спальни: 2 кровати, 4 тумбочки, 2 шкафа-гардероба, 4 матраса;

- прихожая: шкаф-гардероб.

А также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2078 руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила истребовать из незаконного владения ответчика следующее имущество: кухонный гарнитур, двойная раковина, вытяжка, холодильник Электролюкс, посудомойка 40*60 Электролюкс, стиральная машина, плита Электролюкс (кухня), шкаф с четырьмя дверцами, 2 зеркала, 2 уголок (прихожая), двухспальная кровать 1,60*200, матрас, 2 тумбочки, угловой шкаф (спальня), двухспальная кровать 1,60*200, матрас, 2 тумбочки, угловой шкаф (детская), телевизор Samsung 45-55, тумба под телевизор с верхней полкой, диван и кресло (зал), душевая кабина, раковина со шкафом, водонагреватель (ванная), то есть согласно описи по приложению № 1 к договору купли-продажи от 01.02.2022 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2078 руб. Перечисленная мебель приобретена истцом на основании договора купли-продажи, который никем не оспорен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения судом извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо Кырмаджы Ведат в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения судом извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердив, что собственником мебели, находящейся в квартире по адресу: <адрес>, является ФИО2.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства, по представленным в дело доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, дела №2-1079/2022 по иску ФИО3 к Кырмаджы Ведату, Йылмаз Мустафе о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

В соответствии со ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 01.02.2022 г., заключенного между ним и Кырмаджы Ведатом, приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. кадастровый номер № (дело №2-1079/2022, том 2, л.д.103-104).

Помимо договора купли-продажи квартиры, между Кырмаджы Ведатом и Йылмаз Мустафой 01.02.2022 г. заключен договор купли-продажи мебели, согласно которому Кырмаджы Ведат продал, а ФИО2 купил мебель, находящуюся в квартире по адресу: <адрес>, согласно описи, являющейся Приложением №1 к договору. Стоимость мебели по договору составила 100 000 руб., расчет произведен полностью при подписании договора.

Согласно описи мебели в собственность Йылмаз Мустафе по договору купли-продажи мебели от 01.02.2022 г. передано следующее имущество: кухонный гарнитур, двойная раковина, вытяжка, холодильник Электролюкс, посудомойка 40*60 Электролюкс, стиральная машина, плита Электролюкс (кухня), шкаф с четырьмя дверцами, 2 зеркала, 2 уголок (прихожая), двухспальная кровать 1,60*200, матрас, 2 тумбочки, угловой шкаф (спальня), двухспальная кровать 1,60*200, матрас, 2 тумбочки, угловой шкаф (детская), телевизор Samsung 45-55, тумба под телевизор с верхней полкой, диван и кресло (зал), душевая кабина, раковина со шкафом, водонагреватель (ванная).

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 20.07.2022 г. по гражданскому делу № 2-1079/2022 по иску ФИО3 к Кырмаджы Ведату, Йылмаз Мустафе о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчики признают исковые требования в части признания сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительными, признают недействительными договоры купли продажи от 01.02.2022 г. заключенные между Кырмаджы Ведатом и Йылмазом Мустафой и исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности на имя Йылмаза Мустафы на объекты права, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь 57,8 кв.м. кадастровый номер №. Стороны договорились, что указанная квартира является совместно нажитым имуществом и пришли к соглашению, что она переходит в личную собственность ФИО3 (дело №2-1079/2022, том 2, л.д.152-153).

Договор купли-продажи мебели от 01.02.2022 г. не являлся предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № 2-1079/2022 по иску ФИО3 к Кырмаджы Ведату, Йылмаз Мустафе о разделе совместно нажитого имущества. Указанный договор ни кем не оспорен, является действующим.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не соединены с лишением владения.

В порядке статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Обоснованность виндикационного иска должна подтверждаться документами, доказывающими право собственности истца на спорное имущество, обладающее индивидуально определенными признаками, а также утрату истцом права обладания вещью и владения ответчиком истребуемым имуществом без надлежащего правового основания.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Совокупность представленных доказательств указывает на то, что на момент рассмотрения дела спорное имущество, являющееся собственностью Йылмаз Мустафы, находится во владении ответчика ФИО3, в связи с чем, подлежит истребованию.

Доказательств передачи мебели Йылмаз Мустафе по договору купли-продажи мебели от 01.02.2022 г. материалы дела не содержат. В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств в подтверждение передачи спорного имущества истцу, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 078 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Йылмаз Мустафы удовлетворить.

Обязать ФИО3, <данные изъяты> передать Йылмаз Мустафе, <данные изъяты> имущество: кухонный гарнитур, двойная раковина, вытяжка, холодильник Электролюкс, посудомойка 40*60 Электролюкс, стиральная машина, плита Электролюкс (кухня), шкаф с четырьмя дверцами, 2 зеркала, 2 уголок (прихожая), двухспальная кровать 1,60*200, матрас, 2 тумбочки, угловой шкаф (спальня), двухспальная кровать 1,60*200, матрас, 2 тумбочки, угловой шкаф (детская), телевизор Samsung 45-55, тумба под телевизор с верхней полкой, диван и кресло (зал), душевая кабина, раковина со шкафом, водонагреватель (ванная).

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу Йылмаз Мустафы <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлине 2 078 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> О.А. Гончаренко

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2023 г.

<данные изъяты>