Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанную квартиру истец была вселена как член семьи нанимателя жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ее матери ФИО3 Кроме истца в указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 Ответчик – ФИО4 с момента заключения брака с ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении не проживает. Выезд его носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире истца нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв в соответствии с которым просил суд отказать в удовлетворении исковых требований ссылалась на то, что в спорном жилом помещении он проживал до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с заключением брака с ФИО5 в квартире по адресу <адрес> проживал периодически, не постоянно, в связи с конфликтными отношениями с отцом супруги – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был лишен родительских прав в отношении сына – ФИО8, ФИО1 была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО8 В указанные период ответчик также проживал в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик заключил брак и стал проживать с супругой по иному адресу. Ответчик ссылается на то, что проживал в спорном жилом помещении и иного жилого помещения у него нет. В спорной квартире до настоящего времени хранятся вещи ответчика, в том числе и коллекции монет, футбольных шарфов, карманных часов, которые истец отказывается возвращать ответчику. У сторон сложились конфликтные отношения в связи с чем, подан настоящий иск (л.д.54-55).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик ФИО9 неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления почтового извещения, а потому в силу ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, суду пояснил, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г., вещей ответчика в квартире нет. После смерти супруги ответчика открылось наследство в виде квартиры, которая была продана. Последний раз ответчик был в квартире в ДД.ММ.ГГГГ г., когда приезжал навестить своего сына Н., в отношении которого он лишен родительских прав и опекуном является ФИО1

Представитель третьего лица – администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.. . Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> является собственностью Богородкого городского округа <адрес> на основании Постановления администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д.68).

ФИО1 была вселена как член семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ее матери ФИО3 (л.д.13-14).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 (л.д.27).

Из искового заявления следует, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, его вещей в доме нет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. Бремя содержания жилого дома полностью лежит на ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются как представленными в материалы дела доказательствами, так и показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО10 пояснила суду, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. По адресу регистрации свидетель проживает 28 лет и все это время является соседкой истца по квартире. Суду сообщила, что ей известно о том, что ответчик ФИО2 проживал по адресу регистрации до службы в Армии. После службы в Армии и участия в боевых действиях в Чечне проживал в <адрес> со своей супругой. ФИО2 и его супруга лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Н., который передан под опеку истцу. ФИО2 матери в содержании сына не помогает, коммунальные платежи за жилое помещение не вносит, фактически проживает в ином месте – в частном доме.

Оснований сомневаться в достоверности указанных доказательств не имеется. Суд доверяет полностью показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, суд не располагает данными о какой либо заинтересованности свидетелей.

Суд принимает показания свидетеля, как достоверные, поскольку они прямо свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения.

Суд критически относится к доводам ответчика в обоснование возражений, поскольку они опровергаются представленными суду доказательствами. Кроме того, требований о вселении в жилое помещение ответчиком не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов